Novi Beograd 43000 (296 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

486.631 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

354,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.672 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.846 €/m²

Beograd Na Vodi 5.846 €/m² +520% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.846 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.190 € i površinom oko 100,7 m².

Blok 65 4.708 €/m² +399% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.708 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 606.663 € i površinom oko 127,0 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +366% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +375% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 486.631 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.672 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.622 €	4.672 €	296
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -39%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -61%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -83%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -92%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.631 €, prosečna površina 354,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.672 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.538 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (71%), Garaža (52%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (13%).

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 51 od 99 ogl. · 52%

Novogradnja 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 486.631 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.672 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 354,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.846 €/m²), Blok 65 (4.708 €/m²), Novi Beograd (4.390 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.538 €.