Novi\ sad\ izdavanje - Oglasi SveNekretnine

631 oglasa · pros. 581 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 44m² · 350€

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN NAMEŠTEN STAN TELEP, PARKING, TERAS

Telep, Novi Sad

Izdaje se kompletno namešten dvoiposoban stan na Telepu u Novom Sadu. Stan površine 44 m² nalazi se na prvom spratu i predstavlja odličan izbor... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
44m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 60m² · 1.000€

Stan Novo

Centar, Maksima Gorkog — luksuzan dvoiposoban stan 60m2 blizu Keja

Stari Grad, Novi Sad

Izdaje se luksuzan, kompletno namešten dvoiposoban (2.5) stan površine 60 m² u centru Novog Sada, u ulici Maksima Gorkog, blizu Keja. Novogradnja,... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2.5 soba
60m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Izdavanje · 39m² · 270€

Stan Novo

GARSONJERA 39m2 IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD, PET FRIENDLY, TERASA, ODMAH USELJIV

Satelit, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad u ponudi je pet friendli garsonjera površine 40 m2, smeštena na dobroj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je funkcionalno... više

270€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
39m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 75m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor u prizemlju sa parkingom Centar 75m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je izdavanje poslovnog lokala površine 75m2 u samom centru Novog Sada, smeštenog u prizemlju novije zgrade sa direktnim ulazom sa ulice,... više

500€/mesečno (6 €/m²)

75m²
Prizemlje

Kuća, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Izdavanje · 361m² · 3.000€

KUĆA Novo

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 3000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Bulevar Evrope, vila sa lepim dvorišem i bazenom .Agencijska oznaka nekretnine 91897716, Novi Sad, Bulevar Evrope. Izdaje se vila na odličnoj... više

3.000€/mesečno (8 €/m²)

361m²

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 350€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189868 - IZDAJE SE jednosoban stan u samom centru Novog Sad u ulici Pavla Papa. Potpuno opremljen novim nameštajem i... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 27m² · 500€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189863 - Izdaje se nova garsonjera 27 m2, u zgradi City Gradnje . Stan je potpuno namešten i opremljen novim nameštajem.... više

500€/mesečno (18 €/m²)

Garsonjera
27m²
9.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Izdavanje · 78m² · 800€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 800€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189805. Oglašavamo izdavanje trosobnog stana, odlične strukture. Stan od 78m2, sastoji se iz hodnika, prostrane i svetle... više

800€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
78m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 131m² · 1.100€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#9104558

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ilije Vučetića. Predstavljamo odličan, nenamešten, svetao stan koji se izdaje u svrhu poslovnog prostora. Nalazi se... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

131m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička stanica | Izdavanje · 50m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Renoviran dvosoban stan ID#9103872

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, Bulevar oslobođenja. Kompletno renoviran i od tada neuseljavan dvosoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Izdavanje · 140m² · 1.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Lipov Gaj - Nenameštena četvorosobna kuća + parking ID#9104414

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Odlična, nenameštena četvorosobna kuća na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Spratnosti... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

140m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 45m² · 400€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104401

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Kolo srpskih sestara. Namešten jednoiposoban stan na lepoj lokaciji za stanovanje. U neposrednoj blizini Limanske... više

400€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
45m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

581 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

66,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +11% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 39,6 m².

Podbara 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346 €/mes. i površinom oko 37,6 m².

Telep 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Liman 3 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 581 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	16 € +78%	16 €	2.148
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	631
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	7 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14
Niš	365 € /mes.	7 € -22%	8 €	838

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 631 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 581 €/mesečno, prosečna površina 66,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 631 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

U Novi Sad najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (54%), Parking mesto (28%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (13%), Garaža (1%).

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 53 od 99 ogl. · 54%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 16 od 99 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 581 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 21 €/m².

Trenutno imamo 631 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 631 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 581 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 66,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²), Podbara (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 736 €/mes. i površinom oko 79,7 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 39,6 m². Podbara ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 2.148 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 631 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 838 oglasa).