novi\ sad\ izdavanje (346 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.011 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

136,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.071 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616 €/mes. i površinom oko 65,8 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 582 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Telep 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.572 €/mes. i površinom oko 209,0 m².

Podbara 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 1.011 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	13 € +30%	14 €	1.445
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	346
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -10%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -20%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -30%	9 €	657

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.011 €/mesečno, prosečna površina 136,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 19 ogl. · 20%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (40%), Terasa (32%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%).

Lift 39 od 97 ogl. · 40%

Terasa 31 od 97 ogl. · 32%

Novogradnja 25 od 97 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Uknjiženo 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.011 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 50 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 136,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Salajka (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 230 €/mesečno.