Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Izdavanje · 102m² · 1.300€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 1300€

6

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Izdavanje · 102m² · 1.300€

Tip

Stan

Površina

102 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 102 m² (12 €/m²)

Sprat: 7

Lift: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1005408

Opis

Agencijska oznaka-9189690
IZDAJE SE namešten četvorosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi na Bulevaru Patrijarha Pavla. SA GARAŽNIM MESTOM. Fantastičan pogled ka Fruškoj gori. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka, kuhinje, predsoblja, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, dve terase sa pogledom na Frušku goru. NIJE PET FRIENDLY. DEPOZIT u visini kirije, agencijska provizija jednokratno 50% od visine jedne kirije. Kontakt 0638901299 ... Prikaži broj Nataša Kekenj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 557 € · +133% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +189% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 11 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

557 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

54,9 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 501 €/mes. i površinom oko 44,9 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 804 €/mes. i površinom oko 71,0 m².

Telep 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 639 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Liman 3 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 557 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +50%	16 €	1.206
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	288
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	440

Za četverosoban stan, stan (Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 557 €/mesečno, prosečna površina 54,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad (ukupno 288 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 123 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

123 €

U Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 40 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 11 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (47%), Novogradnja (27%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.300 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 557 €/mesečno (+133%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+189%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +18%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad iznosi 557 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 288 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,9 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 288 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 557 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 54,9 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.