Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Izdavanje · 102m² · 1.300€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 1300€

Novo 6

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Izdavanje · 102m² · 1.300€

Tip

Stan

Površina

102 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 102 m² (12 €/m²)

Sprat: 7

Lift: Da

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 1005408

Opis

Agencijska oznaka-9189690
IZDAJE SE namešten četvorosoban stan u novijoj kvalitetnoj zgradi na Bulevaru Patrijarha Pavla. SA GARAŽNIM MESTOM. Fantastičan pogled ka Fruškoj gori. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka, kuhinje, predsoblja, tri spavaće sobe, dva mokra čvora, dve terase sa pogledom na Frušku goru. NIJE PET FRIENDLY. DEPOZIT u visini kirije, agencijska provizija jednokratno 50% od visine jedne kirije. Kontakt 0638901299 ... Prikaži broj Nataša Kekenj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 452 € · +188% (iznad proseka)
Medijana: 410 € · +217% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 10 €/m² · +30% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +30% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 15 €/m²

Prosečna cena

452 € /mes.

Medijana: 410 €/mes.

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Podbara 11 €/m² +22% · 14 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 39,4 m².

Centar 10 €/m² +11% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 474 €/mes. i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Detelinara 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 452 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	410 € /mes.	10 €	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	544

Za četverosoban stan, stan (Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad) trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 452 €/mesečno, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad (ukupno 456 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 149 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

149 €

U Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 10 €/m² · 35 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (58%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (20%), Garaža (3%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.300 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 452 €/mesečno (+188%) i iznad medijane od medijane od 410 €/mesečno (+217%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +30%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +30%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 15 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad iznosi 452 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 456 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 456 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 452 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 49,6 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.