Nisu do 40000 eura (399 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

14.818 €

Medijana: 13.175 €

Prosečna površina

1.228,9 m²

Medijana: 899,0 m²

Prosečna cena / m²

96 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.000 – 39.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Prosek i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.035 € i površinom oko 2.215,6 m².

Centar 38 €/m² +443% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 38 €/m² - 443% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.725 € i površinom oko 219,8 m².

Prosek 30 €/m² +329% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 30 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.828 € i površinom oko 916,8 m².

Donji Matejevac 1 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.333 € i površinom oko 1.638,0 m².

Popovac 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.675 € i površinom oko 615,5 m².

Gabrovačka Reka 12 €/m² +71% · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.500 € i površinom oko 1.905,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 13.175 € (prosek 14.818 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 96 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +23633%	2.986 €	2.053
Beograd	205.150 €	2.530 € +20983%	2.463 €	3.178
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +14433%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € +5058%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +4425%	651 €	7
Niš trenutni	13.175 €	12 €	96 €	399

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 14.818 €, prosečna površina 1.228,9 m², a prosečna cena po m² oko 96 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 39.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 43% oglasa za nekretnine (20 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 109.273 €).

Sniženih oglasa

43%

20/46

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

109.273 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (91%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 42 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Terasa (24%), Lift (20%), Uknjiženo (13%).

Parking mesto 12 od 46 ogl. · 26%

Terasa 11 od 46 ogl. · 24%

Lift 9 od 46 ogl. · 20%

Uknjiženo 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 14.818 € (medijana 13.175 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.000 do 39.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 96 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 399 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.228,9 m² (medijana 899,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Centar (38 €/m²), Prosek (30 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 43% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 109.273 €.