Nis palilula od 50 do 70 kvadrata (112 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

116.603 €

Medijana: 121.700 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.019 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

1.000 – 159.575 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.287 €/m²

Mokranjčeva 1.921 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.504 € i površinom oko 58,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.287 €/m² +19% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.287 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.865 € i površinom oko 54,2 m².

Palilula 2.067 €/m² +8% · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 2.067 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.885 € i površinom oko 60,9 m².

Ledena Stena 1.996 €/m² +4% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.996 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.960 € i površinom oko 56,6 m².

Staro Groblje 2.211 €/m² +15% · 9 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.211 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.582 € i površinom oko 55,1 m².

Apelovac 1.936 €/m² +1% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.926 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 121.700 € (prosek 116.603 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 2.019 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +42%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +41%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	121.700 €	2.019 €	2.019 €	112
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -11%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.603 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.019 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 159.575 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 143.908 €).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

143.908 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 77 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 85 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (86%), Parking mesto (65%), Garaža (32%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (22%).

Lift 83 od 95 ogl. · 87%

Terasa 82 od 95 ogl. · 86%

Parking mesto 62 od 95 ogl. · 65%

Garaža 30 od 95 ogl. · 32%

Uknjiženo 22 od 95 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 95 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 116.603 € (medijana 121.700 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.000 do 159.575 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.019 €/m², a medijana 2.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 18 do 2.640 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.921 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.287 €/m²), Palilula (2.067 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 143.908 €.