Nis suvi do preko 150 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

188.116 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

1.331,8 m²

Medijana: 429,0 m²

Prosečna cena / m²

586 €/m²

Medijana: 372 €/m²

Raspon cena

1.780 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 1.581 €/m²

Pantelej(Niš) 1.581 €/m² +2775% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.581 €/m² - 2775% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 187,3 m².

Durlan 1.240 €/m² +2155% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.240 €/m² - 2155% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.800 € i površinom oko 319,3 m².

Donji Komren 866 €/m² +1475% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 866 €/m² - 1475% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 294,3 m².

Kovanluk 55 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kovanluk ima prosečno 55 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 629,7 m².

Palilula 1.089 €/m² +1880% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.089 €/m² - 1880% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.750 € i površinom oko 229,0 m².

Kičevo 1.063 €/m² +1833% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.063 €/m² - 1833% iznad najjeftinijeg dela grada (Kovanluk). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 475,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 188.116 €) i medijanu od 372 €/m² (prosek 586 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +791%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +688%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +424%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +44%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +18%	403 €	6
Niš trenutni	165.000 €	372 €	586 €	60

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.116 €, prosečna površina 1.331,8 m², a prosečna cena po m² oko 586 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (6 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 79% (oko 88.003 €).

Sniženih oglasa

10%

6/59

Pros. sniženje

79%

Pros. iznos

88.003 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 58 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Terasa (34%), Garaža (15%), Uknjiženo (14%), Lift (8%).

Parking mesto 23 od 59 ogl. · 39%

Terasa 20 od 59 ogl. · 34%

Garaža 9 od 59 ogl. · 15%

Uknjiženo 8 od 59 ogl. · 14%

Lift 5 od 59 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 188.116 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.780 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 586 €/m², a medijana 372 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.331,8 m² (medijana 429,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 1.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.581 €/m²), Durlan (1.240 €/m²), Donji Komren (866 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 79%, odnosno oko 88.003 €.