Nis ravni do do 100000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

48.036 €

Medijana: 39.700 €

Prosečna površina

987,6 m²

Medijana: 420,0 m²

Prosečna cena / m²

640 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.500 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Pravni Fakultet, Centar i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 2.498 €/m²

Knjaževačka 2.498 €/m² +13778% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 13778% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Pravni Fakultet 1.036 €/m² +5656% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.036 €/m² - 5656% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.750 € i površinom oko 274,0 m².

Centar 1.003 €/m² +5472% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.003 €/m² - 5472% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.350 € i površinom oko 199,0 m².

Kovanluk 179 €/m² +894% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 179 €/m² - 894% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 796,5 m².

Vrtište 39 €/m² +117% · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 39 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Toponica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 2.763,5 m².

Gornja Toponica 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.500 € i površinom oko 2.790,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 39.700 € (prosek 48.036 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 640 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +10835%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +10835%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +7169%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € +1988%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € +1592%	403 €	6
Niš trenutni	39.700 €	26 €	640 €	44

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 48.036 €, prosečna površina 987,6 m², a prosečna cena po m² oko 640 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za nekretnine (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 162.742 €).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

162.742 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 21 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (33%), Lift (21%), Uknjiženo (15%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 15 od 33 ogl. · 45%

Terasa 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 7 od 33 ogl. · 21%

Uknjiženo 5 od 33 ogl. · 15%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 48.036 € (medijana 39.700 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.500 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 640 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.513 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 987,6 m² (medijana 420,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 3.924,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knjaževačka (3 oglasa, prosečno 2.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.498 €/m²), Pravni Fakultet (1.036 €/m²), Centar (1.003 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 162.742 €.