Nis prosek od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

106 oglasa · pros. 140.671 € · med. 129.200 € · 2.341 €/m² (med. 2.218 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 65m² · 126.830€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 65.04m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

126.830€ (1 951 €/m²)

2.5 soba
65m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više

88.400€ (1 700 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 60m² · 118.035€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

118.035€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
60m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 58.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

114.525€ (1 974 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 69m² · 155.384€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

108.544€ (2 087 €/m²)

2 soba
52m²
3/10 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 53m² · 128.127€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.127€ (2 417 €/m²)

2 soba
53m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

140.671 €

Medijana: 129.200 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.341 €/m²

Medijana: 2.218 €/m²

Raspon cena

90.000 – 201.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 2.964 €/m²

Centar 2.872 €/m² +50% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.872 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.928 € i površinom oko 63,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.284 €/m² +19% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.539 € i površinom oko 53,3 m².

Pantelej(Niš) 2.066 €/m² +8% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.066 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.950 € i površinom oko 59,5 m².

Mokranjčeva 1.919 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.919 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.090 € i površinom oko 62,1 m².

Dom Zdravlja 2.964 €/m² +54% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.964 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.268 € i površinom oko 62,0 m².

Durlan 2.324 €/m² +21% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.324 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.318 € i površinom oko 59,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 129.200 € (prosek 140.671 €) i medijanu od 2.218 €/m² (prosek 2.341 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +21%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +10%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	129.200 €	2.218 €	2.341 €	106
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -27%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.671 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.341 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 201.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (98%), Parking mesto (55%), Garaža (25%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 98 od 100 ogl. · 98%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 140.671 €, a medijana 129.200 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 201.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.341 €/m², medijana je 2.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.671 € (medijana 129.200 €), prosečna površina 59,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.872 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.284 €/m²), Pantelej(Niš) (2.066 €/m²).

Najveći udeo oglasa (61%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (98% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.872 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.928 € i površinom oko 63,4 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.539 € i površinom oko 53,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.066 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.950 € i površinom oko 59,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.218 €/m², prosek 2.341 €/m², 106 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).