Nis prosek od 50 do 70 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.837 €

Medijana: 130.263 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.331 €/m²

Medijana: 2.255 €/m²

Raspon cena

90.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 2.957 €/m²

Centar 2.886 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.886 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.377 € i površinom oko 63,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.287 €/m² +19% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.287 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.865 € i površinom oko 54,2 m².

Mokranjčeva 1.928 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.928 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.129 € i površinom oko 62,3 m².

Pantelej(Niš) 2.083 €/m² +8% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.083 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.373 € i površinom oko 60,2 m².

Dom Zdravlja 2.957 €/m² +53% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.957 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.439 € i površinom oko 61,9 m².

Palilula 1.971 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.971 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.709 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.263 € (prosek 140.837 €) i medijanu od 2.255 €/m² (prosek 2.331 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +42%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +31%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	130.263 €	2.255 €	2.331 €	98
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -22%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.837 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.331 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 397.904 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

397.904 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (35%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 92 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (98%), Parking mesto (62%), Garaža (31%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (18%).

Lift 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 96 od 98 ogl. · 98%

Parking mesto 61 od 98 ogl. · 62%

Garaža 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 98 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 98 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.837 € (medijana 130.263 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 90.000 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.331 €/m², a medijana 2.255 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.886 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.287 €/m²), Mokranjčeva (1.928 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 397.904 €.