Nis prosek od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

114 oglasa · pros. 138.593 € · med. 128.020 € · 2.307 €/m² (med. 2.199 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 51m² · 91.963€

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

91.963€ (1 803 €/m²)

2 soba
51m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 51m² · 94.517€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 51.09m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

94.517€ (1 853 €/m²)

2 soba
51m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
3/3 spratova

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
1/3 spratova

Stan

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Stan

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više

88.400€ (1 700 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 125.400€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

125.400€ (1 900 €/m²)

3 soba
66m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 64m² · 155.040€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

126.038€ (2 291 €/m²)

2 soba
55m²
13/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

138.593 €

Medijana: 128.020 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.307 €/m²

Medijana: 2.199 €/m²

Raspon cena

88.400 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 2.928 €/m²

Centar 2.882 €/m² +56% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.882 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.002 € i površinom oko 63,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.287 €/m² +23% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.287 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.865 € i površinom oko 54,2 m².

Mokranjčeva 1.879 €/m² +1% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.879 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.989 € i površinom oko 62,8 m².

Dom Zdravlja 2.928 €/m² +58% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.928 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.769 € i površinom oko 60,7 m².

Pantelej(Niš) 2.089 €/m² +13% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.089 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.959 € i površinom oko 59,0 m².

Palilula 1.853 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.853 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.685 € i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.020 € (prosek 138.593 €) i medijanu od 2.199 €/m² (prosek 2.307 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +42%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +26%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	128.020 €	2.199 €	2.307 €	114
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -20%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.593 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.307 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.475 €).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.475 €

U Niš najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (95%), Parking mesto (52%), Garaža (23%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (5%).

Lift 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 138.593 €, a medijana 128.020 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 197.720 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.307 €/m², medijana je 2.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 138.593 € (medijana 128.020 €), prosečna površina 59,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.882 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.287 €/m²), Mokranjčeva (1.879 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.475 €.

Centar ima prosečno 2.882 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.002 € i površinom oko 63,9 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.287 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.865 € i površinom oko 54,2 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.879 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.989 € i površinom oko 62,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.199 €/m², prosek 2.307 €/m², 114 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).