Nis prodaja stana u zgradi od 70000 do 90000 (46 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

81.269 €

Medijana: 81.995 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

1.869 €/m²

Medijana: 1.917 €/m²

Raspon cena

70.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.587 €/m² Najskuplje: 2.177 €/m²

Pantelej(Niš) 1.903 €/m² +20% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.903 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.564 € i površinom oko 41,7 m².

Mokranjčeva 1.587 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.587 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.200 € i površinom oko 58,5 m².

Palilula 1.976 €/m² +25% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.976 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.924 € i površinom oko 43,6 m².

Centar 2.177 €/m² +37% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.177 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.833 € i površinom oko 38,7 m².

Durlan 2.081 €/m² +31% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.081 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.093 € i površinom oko 41,7 m².

Somborska 1.888 €/m² +19% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 1.888 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 81.995 € (prosek 81.269 €) i medijanu od 1.917 €/m² (prosek 1.869 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +76%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +52%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +16%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +6%	2.016 €	26
Niš trenutni	81.995 €	1.917 €	1.869 €	46

Za stan (Nišu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.269 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.869 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 222.566 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

222.566 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (89%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 41 ogl. · 89%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 1.945 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.399 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 1.945 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.531 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 670 €/m²).

Jednosoban stan 2.399 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.945 €/m² · 27 ogl. · 59%

Dvosoban stan 1.791 €/m² · 10 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.531 €/m² · 3 ogl. · 7%

Troiposoban stan 670 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (70%), Lift (65%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Parking mesto 33 od 46 ogl. · 72%

Terasa 32 od 46 ogl. · 70%

Lift 30 od 46 ogl. · 65%

Uknjiženo 8 od 46 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 46 ogl. · 15%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 81.269 € (medijana 81.995 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 70.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.869 €/m², a medijana 1.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.887 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.903 €/m²), Mokranjčeva (1.587 €/m²), Palilula (1.976 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 222.566 €.