Nis prodaja kuća (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

194.723 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

226,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

913 €/m²

Medijana: 841 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 812 €/m² Najskuplje: 1.756 €/m²

Durlan 1.356 €/m² +67% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.356 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 325.100 € i površinom oko 247,2 m².

Bubanj 1.099 €/m² +35% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.099 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 218,2 m².

Palilula 1.056 €/m² +30% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.056 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 201,0 m².

Donji Komren 842 €/m² +4% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Centar 1.756 €/m² +116% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.756 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 227,0 m².

Branko Bjegović 812 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 249,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 194.723 €) i medijanu od 841 €/m² (prosek 913 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +104%	1.887 €	155
Beograd	293.950 €	1.350 € +61%	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +52%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +1%	959 €	15
Niš trenutni	165.000 €	841 €	913 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -14%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.723 €, prosečna površina 226,0 m², a prosečna cena po m² oko 913 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 79.969 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

79.969 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (70%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (45%), Garaža (35%), Uknjiženo (15%), Lift (9%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 194.723 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 913 €/m², a medijana 841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.060 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 226,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (5 oglasa, prosečno 1.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.356 €/m²), Bubanj (1.099 €/m²), Palilula (1.056 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 79.969 €.