Nis pravni fakultet na ta (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.614 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

471,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.615 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.800 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Centar 2.604 €/m² +17260% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.604 €/m² - 17260% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.913 € i površinom oko 75,1 m².

Pravni Fakultet 2.121 €/m² +14040% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.121 €/m² - 14040% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.617 € i površinom oko 70,8 m².

Donje Vlase 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.500 € i površinom oko 1.820,4 m².

Duvanište 2.339 €/m² +15493% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.339 €/m² - 15493% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.074 € i površinom oko 65,5 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +17347% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 17347% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Pantelej(Niš) 2.317 €/m² +15347% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.317 €/m² - 15347% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.030 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.614 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.615 €/m²) - skuplje od Beograd (3.000 €/m²) i Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +50%	2.981 €	3.201
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +43%	2.864 €	2.041
Niš trenutni	140.000 €	2.000 €	1.615 €	184
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -11%	1.676 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.614 €, prosečna površina 471,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.615 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 159.063 €).

Sniženih oglasa

14%

12/87

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

159.063 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 25 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 24 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (52%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (15%), Garaža (14%).

Terasa 54 od 87 ogl. · 62%

Lift 45 od 87 ogl. · 52%

Parking mesto 39 od 87 ogl. · 45%

Uknjiženo 13 od 87 ogl. · 15%

Garaža 12 od 87 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.614 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.800 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.615 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 471,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 5.855,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.604 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.604 €/m²), Pravni Fakultet (2.121 €/m²), Donje Vlase (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 159.063 €.