Nis paliluli izdavanje stan (83 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

366 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Kovanluk, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +75% · 19 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Kovanluk 16 €/m² +300% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Staro Groblje 8 €/m² +100% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Apelovac 6 €/m² +50% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² +200% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 366 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.200 € /mes.	15 € +114%	16 €	774
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	136
Kragujevac	365 € /mes.	8 € +14%	8 €	8
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	83

Za stan (Nišu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366 €/mesečno, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan (13 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 135 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

13/52

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

135 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (38%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 38%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 15%

30 – 50 m² 22 ogl. · 42%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 13%

Jednosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 23%

Dvosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 21%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (81%), Lift (42%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (8%).

Terasa 43 od 52 ogl. · 83%

Parking mesto 42 od 52 ogl. · 81%

Lift 22 od 52 ogl. · 42%

Garaža 8 od 52 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 52 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 366 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 150 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (19 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Kovanluk (16 €/m²), Staro Groblje (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 135 €/mesečno.