Nis od 150000 do 200000 evra (213 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

170.230 €

Medijana: 168.700 €

Prosečna površina

314,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.948 €/m²

Medijana: 2.124 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.907 €/m² Najskuplje: 2.748 €/m²

Centar 2.299 €/m² +21% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.299 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.062 € i površinom oko 82,7 m².

Mokranjčeva 1.907 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.907 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.170 € i površinom oko 83,6 m².

Duvanište 2.273 €/m² +19% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.273 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.771 € i površinom oko 69,7 m².

Durlan 2.137 €/m² +12% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.137 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.251 € i površinom oko 78,8 m².

Obilićev Venac 2.748 €/m² +44% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.748 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.633 € i površinom oko 69,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.154 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.154 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.317 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 168.700 € (prosek 170.230 €) i medijanu od 2.124 €/m² (prosek 1.948 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +15%	2.362 €	3.213
Niš trenutni	168.700 €	2.124 €	1.948 €	314
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -3%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.230 €, prosečna površina 314,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.948 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 21.562 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

21.562 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (61%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (18%), Garaža (17%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 170.230 € (medijana 168.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.948 €/m², a medijana 2.124 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 314 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 314,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 6.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.299 €/m²), Mokranjčeva (1.907 €/m²), Duvanište (2.273 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 21.562 €.