Nis naselje 9 maj u poslednjih 3 dana (27 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.055 €

Medijana: 126.300 €

Prosečna površina

562,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.569 €/m²

Medijana: 2.167 €/m²

Raspon cena

15.000 – 415.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Duvanište, 9 Maj (Novo Naselje).

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Durlan 2.282 €/m² +39% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.282 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.659 € i površinom oko 47,8 m².

Duvanište 2.361 €/m² +44% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.361 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.843 € i površinom oko 65,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 1.644 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 1.644 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.767 € i površinom oko 1.122,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 126.300 € (prosek 141.055 €) i medijanu od 2.167 €/m² (prosek 1.569 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.766 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.325 €	2.424 € +12%	2.368 €	2.032
Beograd	205.180 €	2.394 € +10%	2.313 €	3.196
Niš trenutni	126.300 €	2.167 €	1.569 €	27
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -19%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.055 €, prosečna površina 562,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.569 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 415.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 9 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 4 ogl. · 15%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (46%), Terasa (27%), Parking mesto (19%).

Lift 12 od 26 ogl. · 46%

Terasa 7 od 26 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.055 € (medijana 126.300 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 15.000 do 415.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.569 €/m², a medijana 2.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 562,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (10 oglasa, prosečno 2.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.282 €/m²), Duvanište (2.361 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (1.644 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.424 €/m², prosek 2.368 €/m², 2.032 oglasa), Beograd (med. 2.394 €/m², prosek 2.313 €/m², 3.196 oglasa), Niš (med. 2.167 €/m², prosek 1.569 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 1.766 €/m², prosek 1.630 €/m², 57 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).