Plac, Trupale · 2666m² · 117.000€

Plac 2666m2, Trupale

1

Tip

Plac

Površina

2666 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 117.000€

Površina: 2666 m² (43 €/m²)

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1507814

Opis

Na prodaju odličan plac u Trupalu. Plac je površine 2666m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Plac je gradsko građevinsko zemiljište. U blizini se nalaze svi komunalni priključci ( voda, struja). Plac se nalazi pored glavnog puta, u naseljenom delu. Ulazni front je 9,81m2, dužina placa je 2060m2. Uknjižen, čisto vlasništvo 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, ovu kao i ostale ponude sa većim brojem fotografija možete pogledati na našem sajtu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trupale, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 117.000 € Prosek: 92.816 € · +26% (iznad proseka)
Medijana: 40.000 € · +193% (iznad medijane)

3.345 € Prosek · Medijana 820.000 €

Cena / m²: 44 €/m² Prosek: 51 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 25 €/m² · +76% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 371 €/m²

Prosečna cena

92.816 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

2.329,9 m²

Medijana: 2.104,0 m²

Prosečna cena / m²

51 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

3.345 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Trupale, Prosek i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 54 €/m²

Gabrovac 5 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gabrovac ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 15.145 € i površinom oko 3.166,7 m².

Trupale 25 €/m² +400% · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 25 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.417 € i površinom oko 3.418,2 m².

Prosek 31 €/m² +520% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 20.480 € i površinom oko 871,4 m².

Kamenica 17 €/m² +240% · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 21.260 € i površinom oko 1.534,2 m².

Vinik 54 €/m² +980% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 54 €/m² - 980% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 138.075 € i površinom oko 2.119,8 m².

Čamurlija 52 €/m² +940% · 4 ogl.

Čamurlija ima prosečno 52 €/m² - 940% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 140.450 € i površinom oko 2.582,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 92.816 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 51 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1720%	339 €	9
Novi Sad	206.000 €	101 € +304%	123 €	75
Beograd	180.000 €	45 € +80%	45 €	609
Niš trenutni	40.000 €	25 €	51 €	373

Za plac (Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu) trenutno imamo 373 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.816 €, prosečna površina 2.329,9 m², a prosečna cena po m² oko 51 €/m². Raspon cena kreće se od 3.345 – 820.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu (ukupno 373 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je 13% oglasa za plac (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 62% (oko 89.248 €).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Pros. sniženje

62%

Pros. iznos

89.248 €

U Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 69 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu

Oglas košta 117.000 € - iznad proseka tržišta (+26%). Prosečna cena sličnih oglasa je 92.816 €, a medijana 40.000 €. Raspon u uzorku: od 3.345 do 820.000 €.

Cena po m² iznosi 44 €/m² - ispod proseka tržišta (14%). Prosek za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu je oko 51 €/m², medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 371 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu iznosi 92.816 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 3.345 do 820.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu iznosi oko 51 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 371 €/m².

Trenutno je aktivno 373 oglasa za plac u Trupaleu, Crveni Krstu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.329,9 m² (medijana 2.104,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.