Nis naj gradjevine (210 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.432 €

Medijana: 46.350 €

Prosečna površina

2.746,9 m²

Medijana: 1.488,0 m²

Prosečna cena / m²

164 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

1.780 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trupale, Kamenica, Gabrovačka Reka i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 105 €/m²

Trupale 31 €/m² +72% · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 31 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.917 € i površinom oko 3.138,8 m².

Kamenica 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kamenica ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 1.419,5 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.241 € i površinom oko 1.875,5 m².

Kovanluk 105 €/m² +483% · 5 ogl.

Kovanluk ima prosečno 105 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.600 € i površinom oko 696,4 m².

Vinik 45 €/m² +150% · 5 ogl.

Vinik ima prosečno 45 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.060 € i površinom oko 1.990,4 m².

Popovac 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 18 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.463 € i površinom oko 2.938,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 46.350 € (prosek 151.432 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 164 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +10590%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +9355%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +6187%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1623%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1319%	403 €	6
Niš trenutni	46.350 €	31 €	164 €	210

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 210 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.432 €, prosečna površina 2.746,9 m², a prosečna cena po m² oko 164 €/m². Raspon cena kreće se od 1.780 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 210 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 131.502 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

131.502 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 61 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (95%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 88 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (9%), Terasa (6%), Uknjiženo (3%), Lift (2%), Garaža (1%).

Parking mesto 8 od 93 ogl. · 9%

Terasa 6 od 93 ogl. · 6%

Uknjiženo 3 od 93 ogl. · 3%

Lift 2 od 93 ogl. · 2%

Garaža 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.432 € (medijana 46.350 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.780 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 164 €/m², a medijana 31 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.314 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 210 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.746,9 m² (medijana 1.488,0 m²), sa rasponom od 89,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Trupale (6 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trupale (31 €/m²), Kamenica (18 €/m²), Gabrovačka Reka (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 131.502 €.