Nis mika protic (kp dom) od 100000 do 150000 evra

313 oglasa · pros. 123.991 € · med. 122.227 € · 1.983 €/m² (med. 2.085 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 108.984€

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvosoban stan 45.41m2, prvi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

108.984€ (2 421 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan kod Doma zdravlja, I sprat, lift, 54 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju komforan odlično očuvan dvosoban stan na I spratu novije zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlaskom... više

118.800€ (2 200 €/m²)

2 soba
54m²
1/6 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 58.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

114.525€ (1 974 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 60m² · 118.035€

Stan Novo

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

118.035€ (1 967 €/m²)

2.5 soba
60m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

125.000€ (1 838 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

KUĆA

Kuća Donji Komren

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, u neposrednoj blizini Hotela IDEO LUX. Kuća je strukture Pr+Pk, površine... više

141.000€ (750 €/m²)

188m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stana – Durlan (kod TC Roda), novogradnja, 67 m²

Durlan, Pantelej, Niš

U ponudi je trosoban stan površine 67 m², smešten na 4. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini... više

145.000€ (2 164 €/m²)

3.0 soba
67m²
4.sprat

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 56,72 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

110.600€ (1 975 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 59.26 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više

115.560€ (1 958 €/m²)

2.5 soba
59m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 65m² · 140.935€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 65.55 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodajudvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

140.935€ (2 168 €/m²)

3.5 soba
65m²
4/8 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.5, 59.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

128.080€ (2 170 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

123.991 €

Medijana: 122.227 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.983 €/m²

Medijana: 2.085 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 2.454 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.299 €/m² +15% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) 2.153 €/m² +8% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.153 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.974 € i površinom oko 57,0 m².

Durlan 2.162 €/m² +8% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.162 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.423 € i površinom oko 58,4 m².

Crveni Krst 2.454 €/m² +23% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.454 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.352 € i površinom oko 49,6 m².

Crveni Pevac 2.120 €/m² +6% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.120 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,2 m².

Mokranjčeva 1.996 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.996 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.739 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 122.227 € (prosek 123.991 €) i medijanu od 2.085 €/m² (prosek 1.983 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +34%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +3%	2.122 €	3.240
Niš trenutni	122.227 €	2.085 €	1.983 €	313
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -51%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.991 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.983 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 313 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.131 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.131 €

U Niš najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (66%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (39%), Garaža (23%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 123.991 €, a medijana 122.227 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.983 €/m², medijana je 2.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 313 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.991 € (medijana 122.227 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.299 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.299 €/m²), Pantelej(Niš) (2.153 €/m²), Durlan (2.162 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.131 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.299 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.245 € i površinom oko 52,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.153 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.974 € i površinom oko 57,0 m². Durlan ima prosečno 2.162 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.423 € i površinom oko 58,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.085 €/m², prosek 1.983 €/m², 313 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).