Nis mika protic (kp dom) od 100 do 150 kvadrata (88 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

174.067 €

Medijana: 179.500 €

Prosečna površina

123,1 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

1.440 €/m²

Medijana: 1.606 €/m²

Raspon cena

1.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.113 €/m² Najskuplje: 2.101 €/m²

Centar 2.101 €/m² +89% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.101 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.774 € i površinom oko 117,1 m².

Palilula 1.282 €/m² +15% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.282 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.688 € i površinom oko 121,5 m².

Čair 1.772 €/m² +59% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.772 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.160 € i površinom oko 137,8 m².

Dom Zdravlja 1.303 €/m² +17% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.303 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.700 € i površinom oko 128,2 m².

Pantelej(Niš) 1.113 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.525 € i površinom oko 108,6 m².

Duvanište 1.298 €/m² +17% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.298 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 179.500 € (prosek 174.067 €) i medijanu od 1.606 €/m² (prosek 1.440 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²) i Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +76%	2.547 €	3.194
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +73%	2.783 €	2.041
Kragujevac	145.000 €	1.744 € +9%	1.657 €	60
Niš trenutni	179.500 €	1.606 €	1.440 €	88
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -61%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.067 €, prosečna površina 123,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.440 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 95.905 €).

Sniženih oglasa

13%

11/82

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

95.905 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 18 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 78 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (62%), Lift (39%), Uknjiženo (29%), Garaža (22%), Novogradnja (12%).

Terasa 66 od 82 ogl. · 80%

Parking mesto 51 od 82 ogl. · 62%

Lift 32 od 82 ogl. · 39%

Uknjiženo 24 od 82 ogl. · 29%

Garaža 18 od 82 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 174.067 € (medijana 179.500 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.440 €/m², a medijana 1.606 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 123,1 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.101 €/m²), Palilula (1.282 €/m²), Čair (1.772 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 95.905 €.