Nis medicinski fakultet na ta (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.825 €

Medijana: 168.700 €

Prosečna površina

106,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

2.112 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

52.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Centar 2.494 €/m² +66% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.494 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.532 € i površinom oko 77,9 m².

Pravni Fakultet 2.073 €/m² +38% · 13 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.073 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.531 € i površinom oko 79,0 m².

Filozofski Fakultet 2.516 €/m² +67% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.516 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.071 € i površinom oko 70,3 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +70% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Staro Groblje 1.622 €/m² +8% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.622 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.238 € i površinom oko 89,0 m².

Kičevo 1.503 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.503 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 168.700 € (prosek 172.825 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.112 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +14%	2.362 €	3.213
Niš trenutni	168.700 €	2.140 €	2.112 €	104
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -4%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.825 €, prosečna površina 106,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.112 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.321 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.321 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (56%), Lift (55%), Garaža (16%), Novogradnja (6%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 172.825 € (medijana 168.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 52.000 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.112 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 317 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 106,2 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.494 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.494 €/m²), Pravni Fakultet (2.073 €/m²), Filozofski Fakultet (2.516 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.321 €.