Nis kuća u poslednjih 3 dana (54 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

201.777 €

Medijana: 182.500 €

Prosečna površina

224,7 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosečna cena / m²

980 €/m²

Medijana: 952 €/m²

Raspon cena

35.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Crveni Krst, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 856 €/m² Najskuplje: 1.812 €/m²

Bubanj 1.170 €/m² +37% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.170 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 146,3 m².

Crveni Krst 947 €/m² +11% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Naselje Nikola Tesla 856 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.666 € i površinom oko 186,3 m².

Centar 1.812 €/m² +112% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.812 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,5 m².

Čalije 1.413 €/m² +65% · 2 ogl.

Čalije ima prosečno 1.413 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 352,0 m².

Durlan 1.304 €/m² +52% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.304 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 483.000 € i površinom oko 355,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 182.500 € (prosek 201.777 €) i medijanu od 952 €/m² (prosek 980 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +60%	1.862 €	156
Beograd	315.000 €	1.483 € +56%	1.928 €	457
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +16%	1.227 €	14
Niš trenutni	182.500 €	952 €	980 €	54
Pančevo	125.950 €	889 € -7%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -24%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.777 €, prosečna površina 224,7 m², a prosečna cena po m² oko 980 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (4 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 92.162 €).

Sniženih oglasa

7%

4/54

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

92.162 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 36 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (52%), Garaža (20%), Uknjiženo (17%), Lift (4%), Novogradnja (2%).

Terasa 36 od 54 ogl. · 67%

Parking mesto 28 od 54 ogl. · 52%

Garaža 11 od 54 ogl. · 20%

Uknjiženo 9 od 54 ogl. · 17%

Lift 2 od 54 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 201.777 € (medijana 182.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 35.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 980 €/m², a medijana 952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 221 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 224,7 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 1.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.170 €/m²), Crveni Krst (947 €/m²), Naselje Nikola Tesla (856 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 92.162 €.