Nis jeftine kuće — 203 oglasa

203 oglasa · pros. 228.246 € · med. 200.500 € · 997 €/m² (med. 942 €/m²)

Kuća, Gabrovac · 60m² · 13.000€ | SveNekretnine

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

150m²
1/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2

Berčinac, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više

20.000€ (317 €/m²)

63m²
Prizemlje

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Sečanica, prizemna kuća 53m2, plac 892m2

Sečanica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Sečanici. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na podovima je keramika,... više

25.000€ (28 €/m²)

892m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²
Prizemlje

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

228.246 €

Medijana: 200.500 €

Prosečna površina

250,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

997 €/m²

Medijana: 942 €/m²

Raspon cena

26.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 901 €/m² Najskuplje: 1.906 €/m²

Durlan 1.338 €/m² +49% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.338 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 364.700 € i površinom oko 278,7 m².

Bubanj 1.072 €/m² +19% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.072 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.500 € i površinom oko 251,8 m².

Donji Komren 952 €/m² +6% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Palilula 1.062 €/m² +18% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.062 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.800 € i površinom oko 213,0 m².

Centar 1.906 €/m² +112% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.906 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.375 € i površinom oko 162,8 m².

Naselje Nikola Tesla 901 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.750 € i površinom oko 174,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.500 € (prosek 228.246 €) i medijanu od 942 €/m² (prosek 997 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (834 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +72%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +29%	1.555 €	474
Niš trenutni	200.500 €	942 €	997 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -10%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -11%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -20%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.246 €, prosečna površina 250,4 m², a prosečna cena po m² oko 997 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 21.941 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

21.941 €

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (70%), Parking mesto (45%), Garaža (19%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 228.246 € (medijana 200.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 721.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 997 €/m², a medijana 942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 203 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.338 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.338 €/m²), Bubanj (1.072 €/m²), Donji Komren (952 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 21.941 €.