Nis izdavanje stanova (370 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

399 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

55,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 509 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 55,6 m².

Čair 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 49,2 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 396 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 399 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	17 € +143%	17 €	893
Novi Sad	550 € /mes.	11 € +57%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	370

Za stan (Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399 €/mesečno, prosečna površina 55,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 370 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 61 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

61 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (76%), Lift (56%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 399 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 370 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 55,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (8 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 61 €/mesečno.