393 oglasa · pros. 471 €/mes. · med. 410 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Moderan trosoban stan sa garažnim mestom – preko puta Delta Planeta
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Zdaje se moderan i kompletno opremljen trosoban stan površine 72 m², smešten na 3. spratu nove i kvalitetno građene zgrade sa liftom, na izuzetno... više
850€/mesečno (11 €/m²)
Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. s
Bulevar Zona 3, Medijana, Niš
Ekskluzivana garsonjera 30m² u prestižnom kompleksu Planet Residence – 9. sprat! Savremen dizajn & maksimalna udobnost Recepcija &... više
460€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Izdaje se komforan i funkcionalan stan površine 70m², na 5. spratu (od ukupno 6) u zgradi sa liftom. Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji-Crveni... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda, 71m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Apelacionog suda. Nalazi se na na prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se stan za smeštaj radnika, a može i kao posovni prostor 90m2!
Trošarina, Medijana, Niš
Izdaje se stan za smeštaj radnika na Trošarini. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je sređen i opremljen potrebnim... više
400€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se komforan, dvoiposoban stan u strogom centru grada. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade nove gradnje, sa liftom. Površina stana... više
600€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli, cena je sa svim mesečnim trošk
Kovanluk, Palilula, Niš
Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više
600€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan u naselju Vagres city, 67m2!
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se dvoiposoban, moderan Lux stan potpuno nov kod Gradske Bolnice, na šestom spratu u stambenoj zgradi sa dva lifta. Površina stana je... više
500€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se luksuzna kuća u Čalijama, 280m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 280m2 sa dvorištem od oko 3 ara. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži je podrum od... više
2.100€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se kuća u blizini Apelacionog suda, 55m2
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se kuća u blizini Apelacionog suda, površine 55m2. Stambeni deo je na visokom prizemlju. Sastoji se od tri zasebne sobe,opremljene novim... više
540€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta!
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 57m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom u blizini Medicinskog fakulteta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
450€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan na Panteleju, 28m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
471 € /mes.
Medijana: 410 €/mes.
Prosečna površina
64,8 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 2.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 49,5 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 551 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 65,9 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 69,3 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 60,8 m².
Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 49,8 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 410 €/mes. (prosek 471 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 870 € /mes. | 17 € +113% | 16 € | 1.021 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +25% | 11 € | 215 |
| Niš trenutni | 410 € /mes. | 8 € | 8 € | 393 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 21 |
Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471 €/mesečno, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.
U Niš je 20% oglasa za stan / kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 59 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
59 €
U Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).
U Niš najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (67%), Lift (53%), Novogradnja (25%), Garaža (16%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 471 €/mesečno, a medijana 410 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 13 €/m².
Trenutno imamo 393 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 393 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 471 €/mesečno (medijana 410 €/mesečno), prosečna površina 64,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Medijana (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 59 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 419 €/mes. i površinom oko 49,5 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 551 €/mes. i površinom oko 64,0 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 65,9 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 393 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 471 €
- Medijana cene 410 €
- Prosečna površina 64,8 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 393
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 15 ogl.
- Čair 9 €/m² · 9 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 8 ogl.
- Bulevar Nemanjica 9 €/m² · 7 ogl.
- Filozofski Fakultet 10 €/m² · 5 ogl.
- Palilula 8 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 43m2
- 240€/mesečno 43 m2
Izdaje se stan 70m², Crveni pevac, 450€
- 450€/mesečno 70 m2
Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta!
- 450€/mesečno 57 m2
Izdaje se stan u kompleksu Mozaik!
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se jednosoban stan na Panteleju, 28m2
- 300€/mesečno 28 m2
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaju se četiri sobe ili ceo stan, staro groblje
- 150€/mesečno 80 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 350€/mesečno 69 m2