Dvosoban stan, Trošarina · 69m² · 380€

Izdaje se dvosoban stan na Trošarini, 69m2!

Novo 1

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 380€ /mesečno

Površina: 69 m² (5 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1510629

Opis

Izdaje se dvosoban stan na Trošarini. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan kompletno opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 69 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Poseduje dve lepe terase od kojih je jedna lođa. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji, pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trošarina, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 380 € Prosek: 444 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -5% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trošarini, Medijani, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 404 €/mes. i površinom oko 52,1 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Čair 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Marger 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +129%	17 €	769
Novi Sad	575 € /mes.	10 € +43%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	410

Za dvosoban stan, stan (Trošarini, Medijani, Nišu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 61,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 67 sličnih oglasa u Trošarini, Medijani, Nišu (ukupno 410 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Trošarini, Medijani, Nišu je 15% oglasa za dvosoban stan (10 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 344 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/67

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

344 €

U Trošarini, Medijani, Nišu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Trošarini, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 34%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Trošarini, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 31%

Dvosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 19%

Trosoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 10%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (60%), Lift (58%), Garaža (16%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (1%).

Terasa 54 od 67 ogl. · 81%

Parking mesto 40 od 67 ogl. · 60%

Lift 39 od 67 ogl. · 58%

Garaža 11 od 67 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 67 ogl. · 6%

Uknjiženo 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Trošarini, Medijani, Nišu

Oglas košta 380 €/mesečno - ispod proseka tržišta (14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 444 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi 444 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 410 oglasa za dvosoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.