Nis izdavanje stanova u kuci u poslednjih 10 dana (269 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

436 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

68,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 68,1 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 694 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Čair 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 373 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Staro Groblje 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 436 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +157%	19 €	748
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +57%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	9 €	13
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	269

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436 €/mesečno, prosečna površina 68,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan / kuća (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (28%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 28%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 26%

50 – 70 m² 21 ogl. · 37%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 25%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 9%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 9%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Terasa (86%), Lift (53%), Uknjiženo (7%), Garaža (5%).

Parking mesto 50 od 57 ogl. · 88%

Terasa 49 od 57 ogl. · 86%

Lift 30 od 57 ogl. · 53%

Uknjiženo 4 od 57 ogl. · 7%

Garaža 3 od 57 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 436 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 250 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 269 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 117 €/mesečno.