Nis izdavanje stanova kuci poslednjih 10 dana

411 oglasa · pros. 393 €/mes. · med. 350 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš | Izdavanje · 80m² · 300€

2.5 stan, Kalač brdo

Palilula, Niš

Niš, Palilula – izdaje se 2.5 stan u kući na Kalač brdu. Stan se sastoji od dnevne sobe povezane sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće... više

300€/mesečno (3 €/m²)

2.5 soba
80m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Dušanov bazar | Izdavanje · 37m² · 400€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u užem centru grada

Dušanov bazar, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Dušanova, izdaje se nov, kompletno opremljen 1.5 stan, na 3. spratu od 8 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/8 spratova

Stan Novo

Odličan 4.5 stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - u blizini Lidla, izdaje se odličan, renoviran, 4.5 stan u privatnoj stambenoj zajednici sa posebnim ulazom. Sastoji se iz ulaznog... više

680€/mesečno (5 €/m²)

4.5 soba
120m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Izdavanje · 51m² · 450€

Stan Novo

Oglas

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Izdaje se renoviran stan, kompletno namešten i moderno opremljen, 51m2, u Nišu, Bulevar dr Zorana Đinđića, Opština Medijana. Stan se nalazi... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
51m²
8/9 spratova

Stan, Niš - Centar | Izdavanje · 217m² · 6.000€

Stan Novo

Oslovni Prostor u Samom Srcu Niša – Pešačka Zona, Nekadašnji Regionalni C

Centar, Crveni Krst, Niš

U strogom centru Niša, u pešačkoj zoni, na najfrekventnijoj lokaciji grada, nalazi se reprezentativni poslovni objekat koji je nekada bio regionalni... više

6.000€/mesečno (27 €/m²)

soba
217m²
.sprat

Trosoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 80m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se stan na Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan površine 80m2, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog... više

600€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
80m²
9.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 54m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod starog kliničkog centra, 54m2, cg

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban namesten stan na Bulevaru Dr. Zorana Djindjica u zgradi starije gradnje, na osmom spratu sa dva lifta, sa centralnim grejanjem... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
54m²
8/10 spratova

Jednosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 38m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Doma zdravlja !

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban komforan stan površine 38m2 na jednoj od najtraženih lokacija za život u novijoj zgradi na par minuta od Doma zdravlja.... više

300€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 41m² · 330€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan sa zasebnim ulazom na drugom spratu u kući. Površina stana je 41m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika,... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 64m² · 430€

Stan Novo

Izdaje se stan na Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 64m2 na petom spratu u zgradi sa liftom.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

430€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
5.sprat

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 55m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Dvosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 65m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u zgradi Aleksandrija!

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 65m2 na šestom spratu u zgradi sa liftom u blizini Pravnog fakulteta u zgradi Aleksandrija.Sastoji se od... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
65m²
6.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

393 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 331 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 262 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Čair 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 444 €/mes. i površinom oko 44,4 m².

Durlan 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 284 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 393 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	411

Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393 €/mesečno, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

U Niš je 14% oglasa za stan / kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 63 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

63 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 43 ogl. · 43%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (72%), Lift (47%), Uknjiženo (13%), Garaža (2%).

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 393 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 411 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 411 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 393 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (43%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 63 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 504 €/mes. i površinom oko 60,9 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 329 €/mes. i površinom oko 51,8 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 331 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 411 oglasa).