Nis izdavanje stanova hitno (391 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

386 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Duvanište 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 386 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +75%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +63%	13 €	143
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	391
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (10 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 227 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

10/56

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

227 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 45%

50 – 70 m² 18 ogl. · 32%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 37%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 21%

Trosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 8%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (77%), Lift (61%), Garaža (18%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (2%).

Terasa 48 od 56 ogl. · 86%

Parking mesto 43 od 56 ogl. · 77%

Lift 34 od 56 ogl. · 61%

Garaža 10 od 56 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 56 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 386 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 227 €/mesečno.