Nis filozovski fakultet na ta (120 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

171.599 €

Medijana: 169.600 €

Prosečna površina

110,5 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.082 €/m²

Medijana: 2.135 €/m²

Raspon cena

2.500 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.425 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Centar 2.552 €/m² +79% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.552 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.326 € i površinom oko 79,3 m².

Pravni Fakultet 2.051 €/m² +44% · 10 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.051 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.245 € i površinom oko 83,4 m².

Filozofski Fakultet 1.988 €/m² +40% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.988 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.270 € i površinom oko 83,4 m².

Staro Groblje 1.622 €/m² +14% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.622 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.238 € i površinom oko 89,0 m².

Kičevo 1.425 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.225 € i površinom oko 266,5 m².

Medicinski Fakultet 1.847 €/m² +30% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 1.847 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 169.600 € (prosek 171.599 €) i medijanu od 2.135 €/m² (prosek 2.082 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²) i Beograd (2.669 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +35%	2.927 €	2.030
Beograd	203.000 €	2.669 € +25%	2.491 €	3.195
Niš trenutni	169.600 €	2.135 €	2.082 €	120
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -15%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.599 €, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.082 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 186.153 €).

Sniženih oglasa

8%

7/84

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

186.153 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 10%

50 – 70 m² 20 ogl. · 24%

70 – 100 m² 33 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (58%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (24%), Garaža (19%), Novogradnja (8%).

Terasa 68 od 84 ogl. · 81%

Lift 49 od 84 ogl. · 58%

Parking mesto 46 od 84 ogl. · 55%

Uknjiženo 20 od 84 ogl. · 24%

Garaža 16 od 84 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 84 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 171.599 € (medijana 169.600 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 2.500 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.082 €/m², a medijana 2.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.552 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.552 €/m²), Pravni Fakultet (2.051 €/m²), Filozofski Fakultet (1.988 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 186.153 €.