Nis dvoiposoban (138 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.171 €

Medijana: 129.775 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.132 €/m²

Medijana: 2.010 €/m²

Raspon cena

67.000 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 2.620 €/m²

Centar 2.620 €/m² +43% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.620 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 176.324 € i površinom oko 68,2 m².

Pantelej(Niš) 2.018 €/m² +10% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.018 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.775 € i površinom oko 59,5 m².

Palilula 1.906 €/m² +4% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.906 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.009 € i površinom oko 72,5 m².

Apelovac 1.838 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.048 € i površinom oko 64,6 m².

Mokranjčeva 1.949 €/m² +6% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.949 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.589 € i površinom oko 65,0 m².

Durlan 2.152 €/m² +17% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.152 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.782 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.775 € (prosek 138.171 €) i medijanu od 2.010 €/m² (prosek 2.132 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +30%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +26%	2.678 €	2.025
Niš trenutni	129.775 €	2.010 €	2.132 €	138
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -10%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za dvoiposoban stan (Nišu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.171 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.132 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 421.838 €).

Sniženih oglasa

11%

10/90

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

421.838 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 67 ogl. · 74%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (82%), Parking mesto (61%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Terasa 83 od 90 ogl. · 92%

Lift 74 od 90 ogl. · 82%

Parking mesto 55 od 90 ogl. · 61%

Uknjiženo 20 od 90 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 90 ogl. · 11%

Garaža 5 od 90 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.171 € (medijana 129.775 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 67.000 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.132 €/m², a medijana 2.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.620 €/m²), Pantelej(Niš) (2.018 €/m²), Palilula (1.906 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 421.838 €.