Nis donje medjurovo novogradnja (43 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

103.127 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

2.485,1 m²

Medijana: 1.771,0 m²

Prosečna cena / m²

633 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

6.000 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Donja Vrežina.

Najjeftinije: 96 €/m² Najskuplje: 1.940 €/m²

Donje Medjurovo 96 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 96 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.978 € i površinom oko 3.388,1 m².

Donja Vrežina 1.940 €/m² +1921% · 9 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.940 €/m² - 1921% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.257 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 103.127 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 633 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Beograd (2.769 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +8043%	3.097 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.769 € +7811%	2.649 €	3.170
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +5020%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +2143%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +1669%	583 €	6
Niš trenutni	78.000 €	35 €	633 €	43

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.127 €, prosečna površina 2.485,1 m², a prosečna cena po m² oko 633 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 212.970 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

212.970 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 28 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Terasa (27%), Lift (24%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (5%), Garaža (2%).

Parking mesto 12 od 41 ogl. · 29%

Terasa 11 od 41 ogl. · 27%

Lift 10 od 41 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 41 ogl. · 12%

Uknjiženo 2 od 41 ogl. · 5%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 103.127 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 6.000 do 465.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 633 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.485,1 m² (medijana 1.771,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (25 oglasa, prosečno 96 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (96 €/m²), Donja Vrežina (1.940 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 212.970 €.