Nis dom zdravlja terasa (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

180.945 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

100,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.298 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

1.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Dom Zdravlja 2.232 €/m² +29% · 24 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.232 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.841 € i površinom oko 116,6 m².

Centar 2.526 €/m² +47% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.153 € i površinom oko 83,4 m².

Durlan 2.427 €/m² +41% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.462 € i površinom oko 61,6 m².

Crveni Pevac 1.724 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 165,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 180.945 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.298 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +29%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +19%	2.995 €	2.032
Niš trenutni	180.000 €	2.475 €	2.298 €	47
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -29%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.945 €, prosečna površina 100,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.298 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 166.058 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

166.058 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 20 ogl. · 47%

70 – 100 m² 9 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (28%), Garaža (23%), Novogradnja (16%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Lift 34 od 43 ogl. · 79%

Parking mesto 31 od 43 ogl. · 72%

Uknjiženo 12 od 43 ogl. · 28%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 180.945 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.298 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 100,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (24 oglasa, prosečno 2.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.232 €/m²), Centar (2.526 €/m²), Durlan (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 166.058 €.