359 oglasa · pros. 13.715 € · med. 11.500 € · 46 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
2.500€ (24 €/m²)
Plac, Novo selo 1729m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju ograđen plac u Novom selu površine 1729m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka... više
27.440€ (15 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Niteksa, 15m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se garsonjera kod Niteksa. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 15 m2. Stan je sređen i opremljen... više
150€ (10 €/m²)
Ravni Do, Šumsko zemljište
Ravni do, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3717 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više
7.500€ (2 €/m²)
Izdaje se stan u Durlanu, 44m2!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan u blizini Durlanske pijace. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, terase i ostave.... više
230€ (5 €/m²)
Izdaje se kancelarijski prostor 41m2, Knjaževačka
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u blizini Durlanske pijace. Površina prostora je 41m2. Nalazi se na prvom spratu nove stambeno-poslovne... više
330€ (8 €/m²)
Izdaje se nov jednoiposoban stan na Paliluli, sa garažnim mestom, 52m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se do sada neuseljavan jednoiposoban stan na Paliluli, na šestom spratu zgrade novije gradnje, površine 52m2. Stan se sastoji od ulaznog... više
400€ (7 €/m²)
Izdaje se stan za poslovni prostor iza Dušanovog bazara, 91m2
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je stan pogodan za poslovni prostor, idealan za poslove kancelarijskog tipa. Prostor je funkcionalno organizovan, svetao i prijatan... više
500€ (5 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Garažni box, Čair park
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju garažno mesto u podzemnoj garaži u novoj zgradi na Paliluli, u neposrednoj blizini Čair parka. Garažno mesto je uknjižene površine... više
21.000€ (1 615 €/m²)
Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više
15.000€ (7 €/m²)
Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više
20.000€ (21 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
13.715 €
Medijana: 11.500 €
Prosečna površina
1.446,2 m²
Medijana: 1.090,0 m²
Prosečna cena / m²
46 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
1.200 – 32.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Vinik i dr..
Gabrovac ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.813 € i površinom oko 2.328,9 m².
Donje Vlase ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.800 € i površinom oko 837,8 m².
Vinik ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.000 € i površinom oko 1.296,5 m².
Prosek ima prosečno 28 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.633 € i površinom oko 816,3 m².
Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.333 € i površinom oko 2.929,0 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 17 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.350 € i površinom oko 1.695,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 11.500 € (prosek 13.715 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 46 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 137.450 € | 2.818 € +25518% | 2.791 € | 2.048 |
| Beograd | 220.000 € | 2.389 € +21618% | 2.464 € | 3.172 |
| Kragujevac | 138.000 € | 1.820 € +16445% | 1.685 € | 59 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € +7036% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +5527% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 11.500 € | 11 € | 46 € | 359 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.715 €, prosečna površina 1.446,2 m², a prosečna cena po m² oko 46 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 32.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage.
U Nišu je 32% oglasa za nekretnine (19 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 88% (oko 124.320 €).
Sniženih oglasa
32%
19/59
Pros. sniženje
88%
Pros. iznos
124.320 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (97%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (14%), Parking mesto (12%), Terasa (12%), Uknjiženo (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.715 € (medijana 11.500 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.200 do 32.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 46 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.999 €/m².
Trenutno je aktivno 359 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.446,2 m² (medijana 1.090,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (8 €/m²), Donje Vlase (19 €/m²), Vinik (10 €/m²).
U uzorku od 59 oglasa, 32% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 88%, odnosno oko 124.320 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 13.715 €
- Medijana cene 11.500 €
- Prosečna površina 1.446,2 m²
- Medijana površine 1.090,0 m²
- Cena / m² 46 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 359
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 8 €/m² · 8 ogl.
- Donje Vlase 19 €/m² · 5 ogl.
- Vinik 10 €/m² · 4 ogl.
- Prosek 28 €/m² · 3 ogl.
- Kamenica 11 €/m² · 3 ogl.
- Gabrovačka Reka 17 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2
- 215.000€ 4168 m2
Plac, Blizina Yure
- 15.000€ 1079 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Plac za gradnju, industrijska zona, Milka Protić, 58 hektara
- 3.776.000€ 58093 m2
Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2
- 170.000€ 5496 m2
Na prodaju plac 1206m2, na putu za Gornju Vrežinu
- 60.000€ 1206 m2
Novogradnja, Dvosoban, Pantelej, Parking, PDV, lift
- 97.990€ 49 m2
