Nis do 30 000 evra (358 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

11.706 €

Medijana: 10.000 €

Prosečna površina

1.284,8 m²

Medijana: 944,0 m²

Prosečna cena / m²

124 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

1.000 – 29.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Kamenica, Prosek i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 298 €/m²

Gabrovac 3 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.224 € i površinom oko 2.541,2 m².

Kamenica 14 €/m² +367% · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 14 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.450 € i površinom oko 1.287,8 m².

Prosek 30 €/m² +900% · 3 ogl.

Prosek ima prosečno 30 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.103 € i površinom oko 842,0 m².

Donji Matejevac 1 7 €/m² +133% · 3 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 7 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.783 € i površinom oko 1.722,7 m².

Pantelej(Niš) 298 €/m² +9833% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 298 €/m² - 9833% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.250 € i površinom oko 61,0 m².

Gornji Matejevac 243 €/m² +8000% · 2 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 243 €/m² - 8000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.000 € i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 10.000 € (prosek 11.706 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 124 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.752 € +30478%	2.726 €	2.048
Beograd	270.670 €	2.530 € +28011%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +20267%	1.710 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +7833%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +6778%	583 €	6
Niš trenutni	10.000 €	9 €	124 €	358

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 11.706 €, prosečna površina 1.284,8 m², a prosečna cena po m² oko 124 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 29.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 38% oglasa za nekretnine (21 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 91% (oko 81.922 €).

Sniženih oglasa

38%

21/55

Pros. sniženje

91%

Pros. iznos

81.922 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (84%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 46 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (24%), Terasa (22%), Lift (20%), Uknjiženo (9%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Terasa 12 od 55 ogl. · 22%

Lift 11 od 55 ogl. · 20%

Uknjiženo 5 od 55 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 11.706 € (medijana 10.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.000 do 29.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 124 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.284,8 m² (medijana 944,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 3 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (3 €/m²), Kamenica (14 €/m²), Prosek (30 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 38% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 91%, odnosno oko 81.922 €.