Nis centar trosobni (81 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.490 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.202 €/m²

Medijana: 2.263 €/m²

Raspon cena

98.320 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 2.421 €/m²

Centar 2.293 €/m² +13% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.293 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 24 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 179.561 € i površinom oko 79,5 m².

Čair 2.421 €/m² +19% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.421 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.500 € i površinom oko 78,6 m².

Duvanište 2.379 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.379 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 153.202 € i površinom oko 64,4 m².

Durlan 2.277 €/m² +12% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.277 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.402 € i površinom oko 74,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.230 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.230 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 165.780 € i površinom oko 74,6 m².

Pravni Fakultet 2.036 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.036 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 156.720 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 164.490 €) i medijanu od 2.263 €/m² (prosek 2.202 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +20%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +16%	2.516 €	3.195
Niš trenutni	159.500 €	2.263 €	2.202 €	81
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -22%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za trosoban stan (Nišu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.490 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.202 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za trosoban stan (3 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 28.061 €).

Sniženih oglasa

4%

3/76

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

28.061 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 46 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 42%

70 – 100 m² 36 ogl. · 47%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (74%), Lift (71%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (21%), Garaža (18%).

Terasa 62 od 76 ogl. · 82%

Parking mesto 56 od 76 ogl. · 74%

Lift 54 od 76 ogl. · 71%

Uknjiženo 18 od 76 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 76 ogl. · 21%

Garaža 14 od 76 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 164.490 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 98.320 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.202 €/m², a medijana 2.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.338 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.293 €/m²), Čair (2.421 €/m²), Duvanište (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 28.061 €.