Nis centar trosobna (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.599 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 2.254 €/m²

Raspon cena

1.000 – 237.130 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.413 €/m²

Centar 2.196 €/m² +22% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.196 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.019 € i površinom oko 80,0 m².

Duvanište 2.274 €/m² +27% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.274 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.919 € i površinom oko 66,7 m².

Čair 2.413 €/m² +34% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.413 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.900 € i površinom oko 78,6 m².

Durlan 2.277 €/m² +27% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.277 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.402 € i površinom oko 74,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.288 €/m² +27% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.288 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 170.238 € i površinom oko 74,8 m².

Pravni Fakultet 1.795 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.150 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 162.599 €) i medijanu od 2.254 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +30%	2.956 €	2.028
Niš trenutni	159.500 €	2.254 €	2.153 €	80
Beograd	297.000 €	2.082 € -8%	2.086 €	3.204
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -19%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za trosoban stan (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.599 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 237.130 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za trosoban stan (4 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 27.058 €).

Sniženih oglasa

5%

4/76

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

27.058 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 30 ogl. · 39%

70 – 100 m² 39 ogl. · 51%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (75%), Lift (74%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (20%), Garaža (18%).

Terasa 63 od 76 ogl. · 83%

Parking mesto 57 od 76 ogl. · 75%

Lift 56 od 76 ogl. · 74%

Uknjiženo 18 od 76 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 76 ogl. · 20%

Garaža 14 od 76 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 162.599 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.000 do 237.130 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 2.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.196 €/m²), Duvanište (2.274 €/m²), Čair (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 27.058 €.