Nis centar od 300000 do 500000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

373.125 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

1.144,7 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

1.457 €/m²

Medijana: 1.289 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 852 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 1.867 €/m² +119% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.867 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.299 € i površinom oko 266,1 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +292% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Čair 2.580 €/m² +203% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.580 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 139,0 m².

Palilula 1.621 €/m² +90% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.621 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 253,0 m².

Donji Komren 1.125 €/m² +32% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.125 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.500 € i površinom oko 360,0 m².

Pantelej(Niš) 852 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.500 € i površinom oko 505,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 373.125 €) i medijanu od 1.289 €/m² (prosek 1.457 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +90%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +60%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	360.000 €	1.289 €	1.457 €	39
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -60%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -93%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.125 €, prosečna površina 1.144,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.457 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 51.000 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

51.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (85%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 33 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (51%), Lift (26%), Garaža (13%), Novogradnja (8%).

Terasa 26 od 39 ogl. · 67%

Uknjiženo 23 od 39 ogl. · 59%

Parking mesto 20 od 39 ogl. · 51%

Lift 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 373.125 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.457 €/m², a medijana 1.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.144,7 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 18.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 1.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.867 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.340 €/m²), Čair (2.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 51.000 €.