Nis bulevar dr zorana djindjica preko 150 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

188.861 €

Medijana: 199.025 €

Prosečna površina

1.112,0 m²

Medijana: 434,0 m²

Prosečna cena / m²

513 €/m²

Medijana: 160 €/m²

Raspon cena

1.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš), Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 870 €/m²

Bulevar Nemanjića 870 €/m² +5700% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 870 €/m² - 5700% iznad najjeftinijeg dela grada (Elektronska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.910 € i površinom oko 240,4 m².

Pantelej(Niš) 405 €/m² +2600% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 405 €/m² - 2600% iznad najjeftinijeg dela grada (Elektronska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.625 € i površinom oko 691,5 m².

Crveni Krst 82 €/m² +447% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 82 €/m² - 447% iznad najjeftinijeg dela grada (Elektronska). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.700 € i površinom oko 2.092,5 m².

Brzi Brod 163 €/m² +987% · 3 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 163 €/m² - 987% iznad najjeftinijeg dela grada (Elektronska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.790 € i površinom oko 1.530,7 m².

Crveni Krst (Duvanska) 474 €/m² +3060% · 2 ogl.

Crveni Krst (Duvanska) ima prosečno 474 €/m² - 3060% iznad najjeftinijeg dela grada (Elektronska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.500 € i površinom oko 700,0 m².

Elektronska 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Elektronska ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.600 € i površinom oko 2.129,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 199.025 € (prosek 188.861 €) i medijanu od 160 €/m² (prosek 513 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +1789%	3.052 €	2.045
Kragujevac	135.500 €	1.890 € +1081%	1.733 €	58
Beograd	245.000 €	1.880 € +1075%	1.932 €	3.169
Zrenjanin	190.000 €	714 € +346%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +287%	583 €	6
Niš trenutni	199.025 €	160 €	513 €	31

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.861 €, prosečna površina 1.112,0 m², a prosečna cena po m² oko 513 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za nekretnine (9 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 95% (oko 79.841 €).

Sniženih oglasa

30%

9/30

Pros. sniženje

95%

Pros. iznos

79.841 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 28 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Terasa (47%), Lift (30%), Uknjiženo (27%), Garaža (7%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 14 od 30 ogl. · 47%

Terasa 14 od 30 ogl. · 47%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 188.861 € (medijana 199.025 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 513 €/m², a medijana 160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.345 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.112,0 m² (medijana 434,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (5 oglasa, prosečno 870 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (870 €/m²), Pantelej(Niš) (405 €/m²), Crveni Krst (82 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 30% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 95%, odnosno oko 79.841 €.