674 oglasa · pros. 1.158 €/mes. · med. 500 €/mes. · 10 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se garsonjera u kući na Trošarini
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena garsonjera sa posebnim ulazom na prvom spratu kuće, u ulici Ljubomira Nikolića na Trošarini, sa grejanjem na pelet koje... više
200€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u blizini Šojke, 30m2
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor kod Šojke. Površina prostora je 30m2. Prostor čini jedna prostorija i kupatilo. Nalazi se u prizemlju stambeno-poslovne... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se ulični lokal u Generala Milojka Lešjanina, 38m2
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se lokal površine 38m2 u posebnom objektu (sa stvarima sa slika ili bez njih, u zavisnosti od potrebe zakupca). Sastoji se od jedne prostorije... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se stan kod Doma zdravlja, 42m2!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na sedmom spratu bez lifta u ulici Vojvode Mišića. Stan je kompletiran kako nameštajem tako i električnim uređajima.... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdajem dve sobe u savremenom stanu
Fakulltet BZR, Palilula, Niš
Zajednička upotreba kuhinje, trpezarije, kupatila, još jednog WC, dve zastakljene terase, isključeno CG, dva lifta, izbacivanje smeća krozvertikalu... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu
Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš
Nameštena garsonjera više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u zgradi, u Karadžićevoj, 55m2
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan 55m2 na prvom spratu u zgradi. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dve odvojene sobe, koje... više
220€/mesečno (4 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
1.158 € /mes.
Medijana: 500 €/mes.
Prosečna površina
128,6 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
100 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.742 €/mes. i površinom oko 123,9 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.123 €/mes. i površinom oko 104,9 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 564 €/mes. i površinom oko 65,8 m².
Medijana ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 993 €/mes. i površinom oko 114,7 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 542 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.010 €/mes. i površinom oko 247,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 1.158 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 15 € +88% | 16 € | 1.421 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € +38% | 11 € | 338 |
| Pančevo | 1.250 € /mes. | 9 € +13% | 10 € | 12 |
| Niš trenutni | 500 € /mes. | 8 € | 10 € | 674 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 61 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 674 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.158 €/mesečno, prosečna površina 128,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 674 rezultata pretrage.
U Nišu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 65 €/mes.).
Sniženih oglasa
8%
8/98
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
65 €
U Nišu najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (15%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (17%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (58%), Lift (53%), Novogradnja (32%), Garaža (20%), Uknjiženo (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.158 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100 do 11.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 10 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 49 €/m².
Trenutno je aktivno 674 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 128,6 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²), Čair (9 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 65 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 1.158 €
- Medijana cene 500 €
- Prosečna površina 128,6 m²
- Medijana površine 67,0 m²
- Cena / m² 10 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 674
Pretraga po delu grada
- Centar 13 €/m² · 14 ogl.
- Bulevar Nemanjica 10 €/m² · 9 ogl.
- Čair 9 €/m² · 9 ogl.
- Medijana 8 €/m² · 7 ogl.
- Filozofski Fakultet 9 €/m² · 6 ogl.
- Dom Zdravlja 8 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jednoiposoban stan za izdavanje, Ćele Kula, 330€, 42m²
- 330€/mesečno 42 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji,
- 350€/mesečno 52 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2