Nis 200e stan (382 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

435 € /mes.

Medijana: 388 €/mes.

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Medicinski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +80% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 562 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +100% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 388 €/mes. (prosek 435 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +75%	15 €	749
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +25%	11 €	115
Kragujevac	380 € /mes.	9 € +13%	8 €	12
Niš trenutni	388 € /mes.	8 €	8 €	382

Za stan (Nišu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 435 €/mesečno, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (6 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 21.747 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

6/56

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

21.747 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 39%

50 – 70 m² 21 ogl. · 38%

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 29%

Dvosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 24%

Trosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 5%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (75%), Lift (63%), Uknjiženo (13%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Terasa 51 od 56 ogl. · 91%

Parking mesto 42 od 56 ogl. · 75%

Lift 35 od 56 ogl. · 63%

Uknjiženo 7 od 56 ogl. · 13%

Garaža 3 od 56 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 56 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 435 €/mesečno (medijana 388 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 21.747 €/mesečno.