Nis trg ucitelja tase od 150000 do 200000 evra

123 oglasa · pros. 172.429 € · med. 172.575 € · 1.930 €/m² (med. 2.035 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 67m² · 157.885€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

KUĆA

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 88m² · 200.000€

Stan Novo

Na prodaju troiposobni stan u novoj zgradi, potpuno opremljen sa dvoristem od 1

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju vrhunski troiposobni stan u prizemlju nove zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe, trpezarije koja može imati funkciju i... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
88m²
Prizemlje

Stan

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Stan Novo

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

KUĆA

Kuća u nizu, Trošarina, 292 m2, 1,33 ari placa

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju 4- etažna kuća u nizu PR + I +II + PK na Trošarini u osnovi 73 m2. Ukupna površina placa je 133 m2. U prizemlju je višenamenska... više

200.000€ (684 €/m²)

292m²
3/3 spratova

KUĆA

Kuća Podvinik 100m2, 5ari plac.

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Podvinik na 5 km od centra. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom... više

184.000€ (1 000 €/m²)

184m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Stan Novo

Novogradnja u blizini Apelacionog suda, 91 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju troiposoban stan u useljivom, novoizgrađenom stambeno-poslovnom kompleksu Po+P+6, u blizini Apelacionog suda, projektovane površine... više

185.185€ (2 035 €/m²)

3.5 soba
91m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

172.429 €

Medijana: 172.575 €

Prosečna površina

213,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.930 €/m²

Medijana: 2.035 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 985 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Centar 2.500 €/m² +154% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.500 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.495 € i površinom oko 82,3 m².

Dom Zdravlja 2.778 €/m² +182% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.778 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.921 € i površinom oko 68,9 m².

Mokranjčeva 1.881 €/m² +91% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.881 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.446 € i površinom oko 85,0 m².

Branko Bjegović 985 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 985 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.557 € i površinom oko 208,0 m².

Pravni Fakultet 1.939 €/m² +97% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.939 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.150 € i površinom oko 87,8 m².

Pantelej(Niš) 1.897 €/m² +93% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.897 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.923 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 172.575 € (prosek 172.429 €) i medijanu od 2.035 €/m² (prosek 1.930 €/m²) — skuplje od Beograd (2.246 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (1.853 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	2.246 € +10%	2.242 €	3.247
Niš trenutni	172.575 €	2.035 €	1.930 €	123
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -9%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -44%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.429 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.930 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Niš je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 16.923 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.923 €

U Niš najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (59%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (52%), Garaža (8%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 172.429 €, a medijana 172.575 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.930 €/m², medijana je 2.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.429 € (medijana 172.575 €), prosečna površina 213,7 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.500 €/m²), Dom Zdravlja (2.778 €/m²), Mokranjčeva (1.881 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.923 €.

Centar ima prosečno 2.500 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.495 € i površinom oko 82,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.778 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.921 € i površinom oko 68,9 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.881 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.446 € i površinom oko 85,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 2.035 €/m², prosek 1.930 €/m², 123 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).