Nis trg ucitelja tase od 150000 do 200000 evra (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.224 €

Medijana: 173.090 €

Prosečna površina

239,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.940 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 2.649 €/m²

Centar 2.562 €/m² +62% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.562 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.585 € i površinom oko 80,8 m².

Dom Zdravlja 2.649 €/m² +67% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.649 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.175 € i površinom oko 71,7 m².

Duvanište 2.416 €/m² +52% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.416 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.906 € i površinom oko 69,0 m².

Mokranjčeva 1.882 €/m² +19% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.882 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.606 € i površinom oko 85,5 m².

Palilula 1.728 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.728 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.529 € i površinom oko 98,8 m².

Pantelej(Niš) 1.585 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.313 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 173.090 € (prosek 173.224 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 1.940 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +36%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +11%	2.461 €	3.169
Niš trenutni	173.090 €	2.055 €	1.940 €	110
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -7%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.224 €, prosečna površina 239,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.940 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 200.205 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

200.205 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (92%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 92 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (22%).

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (58%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (16%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 173.224 € (medijana 173.090 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.940 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,4 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.562 €/m²), Dom Zdravlja (2.649 €/m²), Duvanište (2.416 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 200.205 €.