Nis trg ucitelja tase dvoiposoban stan

74 oglasa · pros. 144.919 € · med. 133.033 € · 2.192 €/m² (med. 2.041 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 69m² · 155.384€

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 63.18 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

120.050€ (1 905 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€

Stan Novo

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan 56.3m2 sa dvorištem 60

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U... više

232.230€ (2 001 €/m²)

2.5 soba
116m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 196.950€

Stan Novo

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 65.65 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

196.950€ (3 030 €/m²)

2.5 soba
65m²
3/8 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

2.5 soba
61m²
6/8 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 72.65 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

210.685€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
72m²
6/8 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 66.72m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 66,72m2. Nalazi se na trećem spratu,... više

190.830€ (2 891 €/m²)

2.5 soba
66m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

144.919 €

Medijana: 133.033 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cena

67.000 – 232.230 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.804 €/m² Najskuplje: 2.749 €/m²

Centar 2.749 €/m² +52% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.749 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.415 € i površinom oko 67,2 m².

Pantelej(Niš) 2.043 €/m² +13% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.043 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.753 € i površinom oko 61,6 m².

Mokranjčeva 1.984 €/m² +10% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.984 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.839 € i površinom oko 65,9 m².

Apelovac 1.804 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.804 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.479 € i površinom oko 65,8 m².

Palilula 2.006 €/m² +11% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.006 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.690 € i površinom oko 62,7 m².

Dom Zdravlja 2.588 €/m² +43% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.588 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.215 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 133.033 € (prosek 144.919 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosek 2.192 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +66%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +39%	2.737 €	1.698
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +5%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € 0%	1.953 €	32
Niš trenutni	133.033 €	2.041 €	2.192 €	74

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.919 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 232.230 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 55 ogl. · 74%

70 – 100 m² 15 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (81%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (8%).

Terasa 66 od 74 ogl. · 89%

Lift 60 od 74 ogl. · 81%

Parking mesto 37 od 74 ogl. · 50%

Uknjiženo 14 od 74 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 144.919 €, a medijana 133.033 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 232.230 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.192 €/m², medijana je 2.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 779 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.919 € (medijana 133.033 €), prosečna površina 66,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.749 €/m²), Pantelej(Niš) (2.043 €/m²), Mokranjčeva (1.984 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.749 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.415 € i površinom oko 67,2 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.043 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 125.753 € i površinom oko 61,6 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.984 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.839 € i površinom oko 65,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.041 €/m², prosek 2.192 €/m², 74 oglasa).