Nis trg ucitelja tase dvoiposoban stan

78 oglasa · pros. 140.163 € · med. 128.290 € · 2.157 €/m² (med. 2.062 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.384€ (2 251 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja na Panteleju, 2.5, 61.17 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, projektovane površine 63.18 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika,dnevnog boravka sa trpezarijom... više

116.890€ (1 855 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Novogradnja u Blizini Palilulske pijace, 63.83 m2

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u zgradi u izgradnji u blizini Palilulske pijace, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

159.575€ (2 532 €/m²)

2.5 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Odličan trosoban stan, namešten, 69m2, 7.sprat, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta, u mirnom delu centra, a blizu pešačke zone. Izvanredan za izdavanje... više

150.000€ (2 173 €/m²)

2.5 soba
69m²
7/9 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Rode, 3.5, 64.31 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 64.31 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više

141.500€ (2 210 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

2.5 Stan , Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Durlanu. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,, Čegar '', pijace, vrtića , kao i mnogobrojnih trgovinskih i uslužnih objekata.... više

90.730€ (1 649 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

99.340€ (1 910 €/m²)

2.5 soba
52m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više

104.010€ (1 926 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan na prvom spratu kuće na Panteleju, ukupne površine 71m2. Stan se sastoji iz prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i... više

146.400€ (2 061 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

140.163 €

Medijana: 128.290 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.157 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

67.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 2.668 €/m²

Centar 2.668 €/m² +50% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.668 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.762 € i površinom oko 65,5 m².

Pantelej(Niš) 2.069 €/m² +16% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.069 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.734 € i površinom oko 61,4 m².

Mokranjčeva 1.939 €/m² +9% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.939 € i površinom oko 65,9 m².

Apelovac 1.779 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.779 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 114.151 € i površinom oko 65,9 m².

Palilula 1.880 €/m² +6% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.880 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.363 € i površinom oko 63,0 m².

Dom Zdravlja 2.495 €/m² +40% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.495 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.620 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 128.290 € (prosek 140.163 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.157 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²) i Novi Sad (2.335 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +67%	3.607 €	1.836
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +13%	2.406 €	1.685
Niš trenutni	128.290 €	2.062 €	2.157 €	78
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -4%	1.966 €	89

Za dvoiposoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.163 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.157 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 4% oglasa za dvoiposoban stan, stan (3 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.333 €).

Sniženih oglasa

3/78

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.333 €

U Niš najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 58 ogl. · 74%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (79%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 69 od 78 ogl. · 88%

Lift 62 od 78 ogl. · 79%

Parking mesto 40 od 78 ogl. · 51%

Uknjiženo 16 od 78 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 78 ogl. · 8%

Garaža 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi 140.163 €, a medijana 128.290 €. Raspon cena kreće se od 67.000 do 216.500 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.157 €/m², medijana je 2.062 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 779 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 78 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 140.163 € (medijana 128.290 €), prosečna površina 65,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.668 €/m²), Pantelej(Niš) (2.069 €/m²), Mokranjčeva (1.939 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 78 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.333 €.

Centar ima prosečno 2.668 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.762 € i površinom oko 65,5 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.069 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.734 € i površinom oko 61,4 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.939 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.939 € i površinom oko 65,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.062 €/m², prosek 2.157 €/m², 78 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).