Nis tc delta planet trosoban stan (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.531 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.372 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

98.320 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Dom Zdravlja 2.813 €/m² +38% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.156 € i površinom oko 70,4 m².

Durlan 2.427 €/m² +19% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.427 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.752 € i površinom oko 65,0 m².

Centar 2.303 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.303 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.125 € i površinom oko 70,8 m².

Duvanište 2.284 €/m² +12% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.284 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 146.728 € i površinom oko 64,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.033 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.967 € i površinom oko 77,7 m².

Božidar Adžija 2.199 €/m² +8% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.199 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 225.500 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 167.531 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.372 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +47%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +22%	2.946 €	1.675
Niš trenutni	159.450 €	2.415 €	2.372 €	36
Pančevo	139.585 €	2.270 € -6%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -16%	1.987 €	22

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.531 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.372 €/m². Raspon cena kreće se od 98.320 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 53.925 €).

Sniženih oglasa

6%

2/34

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

53.925 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 19 ogl. · 56%

70 – 100 m² 12 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Terasa (85%), Lift (76%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (24%), Garaža (3%).

Parking mesto 30 od 34 ogl. · 88%

Terasa 29 od 34 ogl. · 85%

Lift 26 od 34 ogl. · 76%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 167.531 € (medijana 159.450 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 98.320 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.372 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.338 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (9 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.813 €/m²), Durlan (2.427 €/m²), Centar (2.303 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 53.925 €.