Nis tc delta planet od 30 do 50 kvadrata — 35 oglasa

35 oglasa · pros. 83.221 € · med. 77.500 € · 1.958 €/m² (med. 1.969 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš · 50m² · 65.000€ | SveNekretnine

Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, u blizini Delta planeta

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, u neposrednoj blizini Delta planete, jedne od najtraženijih lokacija u Nišu. Stan je na 5. spratu bez lifta,... više

65.000€ (1 300 €/m²)

1.5 soba
50m²
5/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se nenamešten stan kao poslovni prostor kod Delta Planeta, 43m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten dvosoban stan kod Delta Planeta u zgradi starije gradnje sa liftom na visokom prizemlju, uknjižene površine 43m2 sa centralnim... više

300€ (6 €/m²)

43m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Dom zdravlja · 48m² · 146.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Stan

Svetao i funkcionalan stan kod Delta Planet – 37m², odmah useljiv

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju moderno opremljen jednoiposoban stan površine 37m², na 5. spratu (od 7) u zgradi sa liftom, u neposrednoj blizini Delta Planet-a.... više

108.000€ (2 918 €/m²)

1.5 soba
37m²
3/5 spratova

Stan

Prodaje se jednoiposoban stan, 50m2, preko puta Svetosavskog parka

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se jednoiposoban stan, ukupne površine 50m2. Stan se nalazi preko puta Svetosavskog parka, u neposrednoj blizini Delta Planeta. Stan... više

65.000€ (1 300 €/m²)

1.5 soba
50m²
5/5 spratova

Stan

Izdaje se stan u blizini Delte, 42m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se veći jednosoban namešten stan u blizini Delta Planeta , u ulici Branka Krsmanovića u zgradi starije gradnje sa liftom na prvom spratu,... više

250€ (5 €/m²)

1.5 soba
42m²
1.sprat

Stan Novo

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Parka Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se odličan nov, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save i Delta Planeta. Nalazi se na prvom spratu u novoj... više

400€ (10 €/m²)

1 soba
39m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan u izgradnji 46, 16m2, na odličnoj lokaciji, Trošarina

Trošarina, Medijana, Niš

Sjajna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi trosoban stan ukupne površine... više

98.320€ (2 137 €/m²)

3.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji na mirnoj lokaciji sa privatnim dvorištem i parkingo

Trošarina, Medijana, Niš

Sjajna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi dvosoban stan ukupne površine... više

80.000€ (1 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš · 38m² · 80.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Na prodaju lokal u TC Zona

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Zona, na odličnoj poziciji, u blizini parka Sveti Sava. Lokal je prostran i lepo organizovan, trenutno je pregrađen na... više

80.000€ (2 105 €/m²)

38m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se ulični lokal 44m2 sa staklenim portalima

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se moderan, funkcionalan ulični lokal površine 44m2, smešten u prometnom delu grada. Lokal se nalazi u prizemlju nove zgrade sa direktnim... više

450€ (10 €/m²)

44m²
2/5 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

83.221 €

Medijana: 77.500 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.958 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

53.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 1.763 €/m² Najskuplje: 1.869 €/m²

Mokranjčeva 1.763 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.763 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 48,3 m².

Bulevar Nemanjica 1.840 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.840 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.333 € i površinom oko 45,7 m².

Trošarina 1.869 €/m² +6% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.869 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.160 € i površinom oko 48,0 m².

Bulevar Nemanjića 1.773 €/m² +1% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.773 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 77.500 € (prosek 83.221 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 1.958 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +50%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +41%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	77.500 €	1.969 €	1.958 €	35
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -10%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.221 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.958 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 192.400 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

192.400 €

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 16 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 18 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (55%), Lift (40%), Garaža (30%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 12 od 20 ogl. · 60%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Lift 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 83.221 € (medijana 77.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 53.000 do 146.100 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.958 €/m², a medijana 1.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.152 do 3.043 €/m².

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (4 oglasa, prosečno 1.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.763 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.840 €/m²), Trošarina (1.869 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 192.400 €.