Nis ravni do do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

37 oglasa · pros. 54.014 € · med. 60.000 € · 803 €/m² (med. 231 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Plac, Niš - Ravni do | Prodaja · 3496m² · 7.000€

Plac Novo

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3496 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.000€ (2 €/m²)

3496m²

Plac

Ravni Do, Šumsko zemljište

Ravni do, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Ravnom Dolu površine 3717 m2. Plac je uknjižen kao šumsko zemljište kao svojina 1/1.... više

7.500€ (2 €/m²)

3717m²

Plac, Niš - Lalinac | Prodaja · 15000m² · 30.000€

Plac Novo

1.5ha ravna parcela, komad

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju parcela površine 1,5 hektara u ataru sela Lalinac - Lalinske pojate, na katastarskoj parceli k. p. br. 5002 KO Lalinac. Parcela... više

30.000€ (2 €/m²)

15000m²

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, Centar, Pravni Fakultet

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u samom centru grada u blizini Pravnog fakulteta, na Obilićevom vencu. Površina lokala iznosi 65m2.... više

62.000€ (953 €/m²)

65m²
Prizemlje

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac, Niš - Kičevo | Prodaja · 928m² · 20.000€

Plac Novo

Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više

20.000€ (21 €/m²)

928m²

Plac

Plac, Industriska zona, prema Medoševcu

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Na prodaju plac u industrijskoj zoni prema Medoševcu, pravougaonog oblika, na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju poslovnog objekta.... više

22.000€ (17 €/m²)

1259m²

Plac

Plac za gradnju u Leptokariji u Grčkoj, 351 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju plac za gradnju u istočnom delu Leptokarije, grčkom letovalištu ispod Olimpa, na ravnoj, novoj lokaciji, na 400 met... više

39.700€ (113 €/m²)

351m²

Plac

Plac na prodaju, 1903 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac 1903 m2 na Gabrovackom putu u blizini restorana Bolji Zivot, ograđen žičanom ogradom sa kapijom, plac ima izvedenu struju,... više

62.000€ (32 €/m²)

1903m²

Plac

Plac 1635 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju plac gradsko građevinsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu na Ledenoj steni prema Nišavi. Prodaje se 1635 m2, udeo... više

16.000€ (9 €/m²)

1635m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

54.014 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.257,6 m²

Medijana: 247,5 m²

Prosečna cena / m²

803 €/m²

Medijana: 231 €/m²

Raspon cena

7.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Donja Vrežina, Centar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Knjaževačka 2.500 €/m² +22627% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.500 €/m² — 22627% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.088 € i površinom oko 35,3 m².

Donja Vrežina 1.836 €/m² +16591% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.836 €/m² — 16591% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.280 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 842 €/m² +7555% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 842 €/m² — 7555% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.567 € i površinom oko 137,3 m².

Kičevo 481 €/m² +4273% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 481 €/m² — 4273% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 506,5 m².

Vrtište 39 €/m² +255% · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 39 €/m² — 255% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 2.763,5 m².

Gornji Matejevac 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 1.402,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 54.014 €) i medijanu od 231 €/m² (prosek 803 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +1254%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +1097%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +657%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +227%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +180%	675 €	11
Niš trenutni	60.000 €	231 €	803 €	37

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.014 €, prosečna površina 1.257,6 m², a prosečna cena po m² oko 803 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

U Niš je 8% oglasa za nekretnine (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 18.667 €).

Sniženih oglasa

3/36

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

18.667 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 18 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Terasa (31%), Lift (25%), Uknjiženo (14%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Parking mesto 11 od 36 ogl. · 31%

Terasa 11 od 36 ogl. · 31%

Lift 9 od 36 ogl. · 25%

Uknjiženo 5 od 36 ogl. · 14%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 36 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 54.014 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 99.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 803 €/m², medijana je 231 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.513 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.257,6 m² (medijana 247,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 54.014 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 1.257,6 m² (medijana 247,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Knjaževačka (4 oglasa, prosečno 2.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.500 €/m²), Donja Vrežina (1.836 €/m²), Centar (842 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 18.667 €.

Knjaževačka ima prosečno 2.500 €/m² — 22627% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.088 € i površinom oko 35,3 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.836 €/m² — 16591% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.280 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosečno 842 €/m² — 7555% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Matejevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.567 € i površinom oko 137,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 231 €/m², prosek 803 €/m², 37 oglasa).