Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis prosek od 200000 do 300000 evra pronađeno 32 oglasa

32 oglasa · pros. 225.705 € · med. 214.873 € · 2.427 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 130m² · 227.500€
Stan Novo
  • 9

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

  • 3 soba
  • 130m²
  • 5/6 spratova
Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€
Stan Novo
  • 8

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

  • 3 soba
  • 84m²
  • 1/5 spratova
Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1714m² · 210.000€
Plac
  • 1

Plac Vinik, 1714m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac na Viniku, na sjajnoj lokaciji, pored glavnog puta. Plac je površine 1714m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Reč... više

210.000€ (122 €/m²)

  • 1714m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 170m² · 275.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 1

Poslovni prostor u novogradnji u blizini Rode, 170 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 170 m2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za razne... više

275.000€ (1 617 €/m²)

  • 170m²
  • Prizemlje/4 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 92m² · 259.400€
Stan
  • 2

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 92.64 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

259.400€ (2 819 €/m²)

  • 4 soba
  • 92m²
  • 7/8 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 89m² · 205.485€
Stan
  • 3

Stan 89,34m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

205.485€ (2 308 €/m²)

  • 4 soba
  • 89m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 87m² · 206.100€
Stan Novo
  • 2

Stan 87,69m2, novogradnja, Nišavski kej

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

206.100€ (2 368 €/m²)

  • 4 soba
  • 87m²
  • Prizemlje/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 86m² · 246.555€
Stan
  • 3

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 86.51 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

246.555€ (2 866 €/m²)

  • 4 soba
  • 86m²
  • 8/8 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 86m² · 242.260€
Stan
  • 3

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 86.52 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

242.260€ (2 816 €/m²)

  • 4 soba
  • 86m²
  • 6/8 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 104m² · 268.220€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

  • 4 soba
  • 104m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • 5/7 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€
Stan
  • 5

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

  • 4 soba
  • 99m²
  • 5/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

225.705 €

Medijana: 214.873 €

Prosečna površina

143,2 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.427 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

200.030 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.959 €/m² Najskuplje: 2.659 €/m²
Centar 2.659 €/m² +36% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.659 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.425 € i površinom oko 85,5 m².

Dom Zdravlja 2.553 €/m² +30% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.553 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.715 € i površinom oko 90,2 m².

Crveni Pevac 2.357 €/m² +20% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.357 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.570 € i površinom oko 92,0 m².

Pantelej(Niš) 2.153 €/m² +10% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.153 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.883 € i površinom oko 104,0 m².

Durlan 1.959 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.959 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.750 € i površinom oko 142,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 214.873 € (prosek 225.705 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.427 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.200 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 148.033 € 2.760 € +10% 2.711 € 2.079
Niš trenutni 214.873 € 2.500 € 2.427 € 32
Beograd 230.150 € 2.200 € -12% 2.346 € 3.242
Subotica 98.500 € 809 € -68% 814 € 8
Zrenjanin 169.500 € 680 € -73% 689 € 10
Kragujevac 98.000 € 93 € -96% 842 € 293

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.705 €, prosečna površina 143,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.427 €/m². Raspon cena kreće se od 200.030 – 275.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (3 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 5.028 €).

Sniženih oglasa

9%

3/32

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

5.028 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (78%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 25 ogl. · 78%
100 – 150 m² 4 ogl. · 13%
iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (91%), Parking mesto (38%), Garaža (25%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (16%).

Lift 30 od 32 ogl. · 94%
Terasa 29 od 32 ogl. · 91%
Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%
Garaža 8 od 32 ogl. · 25%
Uknjiženo 6 od 32 ogl. · 19%
Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 225.705 €, a medijana 214.873 €. Raspon cena kreće se od 200.030 do 275.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.427 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 3.045 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 143,2 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 66,0 do 1.714,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.705 € (medijana 214.873 €), prosečna površina 143,2 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.659 €/m²), Dom Zdravlja (2.553 €/m²), Crveni Pevac (2.357 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.028 €.

Centar ima prosečno 2.659 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.425 € i površinom oko 85,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.553 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.715 € i površinom oko 90,2 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.357 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.570 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.711 €/m², 2.079 oglasa), Niš (med. 2.500 €/m², prosek 2.427 €/m², 32 oglasa), Beograd (med. 2.200 €/m², prosek 2.346 €/m², 3.242 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 93 €/m², prosek 842 €/m², 293 oglasa).