Nis park svetog save od 300 do 500 evra

71 oglasa · pros. 404 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 46m² · 400€

Izdaje se stan kod Parka Svetog Save, 46m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Parka Svetog Save. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
46m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan kod Parka Svetog Save, 55m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save u Elektronskoj ulici. Nalazi se na visokom prizemlju u... više

360€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
55m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se namešten dvosoban stan kod Parka Svetog Save, 60m2, cg

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan kod Parka Svetog Save u ulici Pariske Komune u zgradi starije gradnje sa tri lifta, na trećem spratu, površine... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor kod Parka Svetog Save,40m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan u prizemlju zgrade sa liftom, pogodan za kozmetičke, frizerske salone ili kancelarijske delatnosti. Stan je površine... više

450€/mesečno (11 €/m²)

40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Parka Svetog Save, 35m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, u ulici Majora Tepića. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvoiposoban stan, kod Parka Svetog Save, 65m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save i Delta Planeta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2.5 soba
65m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan kod parka Svet Sava!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 53m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan, Park Sv.Save, 45m2, grejanje TA-pec

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se namesten jednosoban stan kod parka Sv.Save u zgradi na prvom spratu bez lifta, sa grejanjem na struju (Ta-pec). Stan se sastoji iz... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
45m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 55m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se LUX stan u blizini opštine Medijana!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi sa tri lifta u blizini opštine Medijana. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
55m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
39m²
3.sprat

Stan

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan u prizemlju porodične kuće u blizini teniskih terena na Bulevaru Nemanjića . Površina stana je 68 m2. Stan je sređen i opremljen... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
68m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan 55 m², Medijana, Niš, 2. sprat

Medijana, Niš

Izdaje se renoviran i neuseljavan 2.0 stan od 55m² u Nišu, u naselju Medijana, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini parka Svetog Save.... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Park Svetog Save, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Park Svetog Save 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356 €/mes. i površinom oko 46,4 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.862
Novi Sad	525 € /mes.	10 € +25%	11 €	458
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	71
Kragujevac	600 € /mes.	8 € 0%	8 €	59
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

U Niš je 23% oglasa za nekretnine (16 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

16/71

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

96 €

U Niš najviše oglasa (85%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 41%

50 – 70 m² 27 ogl. · 38%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (73%), Lift (62%), Novogradnja (17%), Garaža (10%), Uknjiženo (7%).

Terasa 53 od 71 ogl. · 75%

Parking mesto 52 od 71 ogl. · 73%

Lift 44 od 71 ogl. · 62%

Novogradnja 12 od 71 ogl. · 17%

Garaža 7 od 71 ogl. · 10%

Uknjiženo 5 od 71 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 404 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 56,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Park Svetog Save (7 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (85%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 96 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 57,2 m². Park Svetog Save ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 53,3 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 71 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 59 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).