Troiposoban stan, Trošarina · 90m² · 400€

Izdaje se stan za smeštaj radnika, a može i kao posovni prostor 90m2!

10

Tip

Stan

Površina

90 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 90 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508018

Opis

Izdaje se stan za smeštaj radnika na Trošarini. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 90 m2 i odlične je strukture. Sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, trpezarije, tri spavaće sobe i kupatila. Poseduje i lepu veliku terasu od 10m2. Ima sedam ležaja pa je pogodno za sedam do deset radnika. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je na struju. Može se izdati i kao poslovni prostor IT kompanije, kancelarije i slično. Prostor će se prema nameni preurediti. Postoji parking u dvorištu zgrade. Kuća se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trošarina, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 515 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -11% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 8 €/m² · -50% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -50% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

515 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trošarini, Medijani, Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Čair 9 €/m² +50% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Centar 9 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 13 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 894 €/mes. i površinom oko 73,9 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Palilula 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 515 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +50%	13 €	139
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za troiposoban stan, stan (Trošarini, Medijani, Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 515 €/mesečno, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Trošarini, Medijani, Nišu (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Trošarini, Medijani, Nišu je 14% oglasa za troiposoban stan (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

56 €

U Trošarini, Medijani, Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 69 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Trošarini, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 34 ogl. · 35%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Trošarini, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 9 €/m² · 29 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 19%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za troiposoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (66%), Lift (63%), Novogradnja (28%), Garaža (21%), Uknjiženo (3%).

Terasa 83 od 98 ogl. · 85%

Parking mesto 65 od 98 ogl. · 66%

Lift 62 od 98 ogl. · 63%

Novogradnja 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Uknjiženo 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Trošarini, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 €/mesečno - ispod proseka tržišta (22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 515 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 4 €/m² - ispod proseka tržišta (50%). Prosek za troiposoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi 515 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 407 oglasa za troiposoban stan u Trošarini, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.