Nis palilula dvoiposoban stan (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.771 €

Medijana: 125.350 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

1.995 €/m²

Medijana: 1.998 €/m²

Raspon cena

77.350 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.804 €/m² Najskuplje: 2.222 €/m²

Palilula 1.956 €/m² +8% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.956 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.215 € i površinom oko 69,2 m².

Apelovac 1.804 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.804 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.479 € i površinom oko 65,8 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² +7% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Staro Groblje 2.116 €/m² +17% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.116 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.373 € i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 1.893 €/m² +5% · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.893 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.409 € i površinom oko 61,0 m².

Palilulska Pijaca 2.222 €/m² +23% · 2 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.222 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.788 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.350 € (prosek 124.771 €) i medijanu od 1.998 €/m² (prosek 1.995 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +78%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +48%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +14%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +2%	1.987 €	22
Niš trenutni	125.350 €	1.998 €	1.995 €	47

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.771 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.995 €/m². Raspon cena kreće se od 77.350 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 252.672 €).

Sniženih oglasa

13%

6/46

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

252.672 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (87%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 87%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (83%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 38 ogl. · 83%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (89%), Terasa (89%), Parking mesto (70%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (26%), Garaža (9%).

Lift 41 od 46 ogl. · 89%

Terasa 41 od 46 ogl. · 89%

Parking mesto 32 od 46 ogl. · 70%

Novogradnja 13 od 46 ogl. · 28%

Uknjiženo 12 od 46 ogl. · 26%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 124.771 € (medijana 125.350 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 77.350 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 1.995 €/m², a medijana 1.998 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.956 €/m²), Apelovac (1.804 €/m²), Mokranjčeva (1.923 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 252.672 €.