Nis medijana od 70 do 100 kvadrata (156 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

176.412 €

Medijana: 179.983 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.207 €/m²

Raspon cena

1.000 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.410 €/m² Najskuplje: 2.700 €/m²

Centar 2.325 €/m² +65% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.325 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.388 € i površinom oko 82,8 m².

Čair 2.362 €/m² +68% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.362 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.656 € i površinom oko 83,6 m².

Dom Zdravlja 2.700 €/m² +91% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.700 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.975 € i površinom oko 76,6 m².

Pravni Fakultet 2.045 €/m² +45% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.045 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.700 € i površinom oko 84,8 m².

Ćele Kula 1.410 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.500 € i površinom oko 80,5 m².

Park Svetog Save 2.095 €/m² +49% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.095 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 179.983 € (prosek 176.412 €) i medijanu od 2.207 €/m² (prosek 2.163 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +34%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +26%	2.725 €	3.194
Nis trenutni	179.983 €	2.207 €	2.163 €	156
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -20%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.412 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za nekretnine (7 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 178.825 €).

Sniženih oglasa

8%

7/84

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

178.825 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 77 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (23%), Garaža (17%), Novogradnja (10%).

Terasa 68 od 84 ogl. · 81%

Lift 60 od 84 ogl. · 71%

Parking mesto 49 od 84 ogl. · 58%

Uknjiženo 19 od 84 ogl. · 23%

Garaža 14 od 84 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 84 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 176.412 € (medijana 179.983 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.000 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.163 €/m², a medijana 2.207 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.325 €/m²), Čair (2.362 €/m²), Dom Zdravlja (2.700 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 178.825 €.