Nis medijana od 150000 do 200000 evra

136 oglasa · pros. 174.097 € · med. 174.808 € · 2.333 €/m² (med. 2.393 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal, kompletno opremljen, izdat, 156m2, centar, top ponuda

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u centru, u Dušanovom Bazaru. Pogodan za obavljanje raznih delatnosti, predstavništva, advokatske kancelarije, ordinacije,... više

180.000€ (1 153 €/m²)

156m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

3.5 stan u užem centru grada bez ulaganja

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Obilićev Venac, na odličnoj lokaciji na minut od pešačke zone, prodaje se 3.5 stan, 75m2 + terase, na 2. spratu od 11 u zgradi... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.5 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 66.99 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

194.280€ (2 943 €/m²)

2.5 soba
66m²
8/8 spratova

Stan

Salonski stan u centru Niša, četvorosoban, 117 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju salonski stan u centru, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Pogodan za poslovni prostor, apartmanski smeštaj, kancelarijski... više

165.000€ (1 410 €/m²)

3.5 soba
117m²
1/2 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 70m² · 174.615€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

174.097 €

Medijana: 174.808 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.333 €/m²

Medijana: 2.393 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 2.618 €/m²

Centar 2.500 €/m² +15% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 2.500 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.428 € i površinom oko 72,7 m².

Dom Zdravlja 2.618 €/m² +21% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.618 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.759 € i površinom oko 73,1 m².

Čair 2.334 €/m² +8% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.334 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.088 € i površinom oko 85,1 m².

Duvanište 2.263 €/m² +4% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.263 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.271 € i površinom oko 71,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.171 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.171 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.238 € i površinom oko 76,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.150 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 174.808 € (prosek 174.097 €) i medijanu od 2.393 €/m² (prosek 2.333 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +31%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +16%	2.512 €	2.059
Nis trenutni	174.808 €	2.393 €	2.333 €	136
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -27%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.097 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.838 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.838 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (79%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (44%), Garaža (10%), Novogradnja (8%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 174.097 €, a medijana 174.808 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.333 €/m², medijana je 2.393 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 159 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 136 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 136 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.097 € (medijana 174.808 €), prosečna površina 97,5 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 2.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.500 €/m²), Dom Zdravlja (2.618 €/m²), Čair (2.334 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (79% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.838 €.

Centar ima prosečno 2.500 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.428 € i površinom oko 72,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.618 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.759 € i površinom oko 73,1 m². Čair ima prosečno 2.334 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.088 € i površinom oko 85,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Nis (med. 2.393 €/m², prosek 2.333 €/m², 136 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).