Nis medijana od 150000 do 200000 evra

138 oglasa · pros. 171.938 € · med. 170.300 € · 2.268 €/m² (med. 2.267 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 100m² · 196.000€

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 188.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 170.000€

Stan Novo

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje... više

170.000€ (1 789 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/15 spratova

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 173.900€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

173.900€ (2 350 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Stan

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

Stan

Eksluzivna novogradnja u Čairu, duplex (prizemlje i galerija) dvoiposoban, 67

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u prizemlju zgrade , sa galerijom, u izgradnji u Čairu, na atraktivnoj, mirnoj i prestižnoj lokaciji. Izgradnja zgrade... više

167.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
67m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 70.55 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

174.615€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€

Stan Novo

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

KUĆA

Prodajem Kuću u blizini centra

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća površine 200 plus 100mkv dograđenog nezavršenog dela u sivoj gradnji.na placu površine 4,5 ari izgradjena... više

160.000€ (533 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

171.938 €

Medijana: 170.300 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.268 €/m²

Medijana: 2.267 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.074 €/m² Najskuplje: 2.871 €/m²

Centar 2.255 €/m² +9% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.255 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.917 € i površinom oko 86,6 m².

Dom Zdravlja 2.871 €/m² +38% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.871 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.819 € i površinom oko 65,2 m².

Duvanište 2.159 €/m² +4% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.159 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.970 € i površinom oko 77,1 m².

Pravni Fakultet 2.074 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.074 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.193 € i površinom oko 85,3 m².

Obilićev Venac 2.467 €/m² +19% · 6 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.467 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.340 € i površinom oko 75,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.265 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.265 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 170.300 € (prosek 171.938 €) i medijanu od 2.267 €/m² (prosek 2.268 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +18%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +8%	2.234 €	3.239
Nis trenutni	170.300 €	2.267 €	2.268 €	138
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -29%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	766 €	9

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.938 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.268 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.700 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.700 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 93 ogl. · 93%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (69%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 171.938 €, a medijana 170.300 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.268 €/m², medijana je 2.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 533 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.938 € (medijana 170.300 €), prosečna površina 82,8 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.255 €/m²), Dom Zdravlja (2.871 €/m²), Duvanište (2.159 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.700 €.

Centar ima prosečno 2.255 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.917 € i površinom oko 86,6 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.871 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.819 € i površinom oko 65,2 m². Duvanište ima prosečno 2.159 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.970 € i površinom oko 77,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Nis (med. 2.267 €/m², prosek 2.268 €/m², 138 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).